團購威信：18089828470

沒簽購房合同，對方不承認怎么辦？ 五指山房產，五指山城市配套齊全，面海靠山，環境沒的說，才吸引越來越多人來海南五指山買房。

五指山市購房時，如果沒有書面的房屋買賣協議，單憑口頭協議將直接影響合同的履行，特別是已經支付房款，對方拒絕交房的，五指山市購房人可能會面臨房財兩空的結果。對于這樣的情況，無論是海南買房人還是賣房人都可以積極采取相應的維權措施確保自己的利益不受損害。

在實踐中，因為沒有房屋買賣協議，賣方拒絕交付房屋的，可以根據具體情況來保障自己的權益。

買方已交付五指山市購房款

（1）已經辦理過戶手續。房屋合法占有權已經轉讓的，可以直接與賣方協商約定一個合理的時間搬出，如果賣方仍然拒絕搬出，可在不損害人身和財產安全的情況下，強行幫助房主搬出家門，并要求賠償損失。

（2）未辦理過戶手續。首先，提供相關證據證明確有房屋買賣行為存在，且已實際支付了五指山市購房款，然后要求對方積極履行義務并交付房屋。

如果雙方不能通過協商解決，可以直接通過訴訟主張賣方違約，要求其繼續履行義務，在一定時間內搬出房屋并賠償損失。

買方未支付五指山市購房款

通過其他方式確立的房屋買賣協議，并未書面訂立買賣合同，仍然要想辦法提供房屋買賣合同存在的證據，讓對方繼續履行合同的同時，要求對方承認違約并賠償損失。

但是，如果真的無法證明雙方之間存在房屋買賣協議，五指山市購房人就沒有繼續履行的必要，以避免繼續履行可能會造成的意外損失。

隨著五指山市房地產市場的持續發展，現在任何地方的海南房價都不是個小數目，如果因為某些原因當初沒有簽訂買賣合同，醉好謹慎保留雙方簽署的其他交易憑證，如果必要的話，及時向法院提起訴訟以爭取自己的合法權益。

五指山樓盤排行

1、五指山·綠洲島： 均價價格待定元/㎡，五指山·綠洲島位于五指山市環城西路東側，醫院配套有海南省第二人民醫院(415米)海南省民族醫院(424米)五指山市人民醫院(424米)五指山市婦幼保健所(596米)海南省第二人民醫院-急診(420米)；

2、水云居： 均價16000元/㎡，水云居位于五指山南圣鎮文化農場東側，

3、五指山·翡翠谷： 均價10000 元/㎡，五指山·翡翠谷位于五指山市北郊的森林河谷中，綠化率。

4、翡翠經典花園： 均價暫無元/㎡，翡翠經典花園位于五指山市三月三大道122-1#（市財政局旁），

5、五指山·山水名城： 均價9600元/㎡，五指山·山水名城位于海南省五指山市理文路河南派出所旁，容積率1.5。

6、五指山檀溪： 均價暫無元/㎡，五指山檀溪位于五指山市海渝北路教育局北側檀溪邊，容積率1.5。

7、圣煜頤山居： 均價價格待定元/㎡，圣煜頤山居位于五指山市五指山市迎賓大道南側(炮兵部隊對面)，生活配套有中國郵政儲蓄銀行(1000米)匯佳超市(1000米)中國建設銀(2公里)。

8、鴻基藍山： 均價13500元/㎡，鴻基藍山位于五指山通暢路與理文路交匯處，

9、五指山避暑山莊： 均價12000元/㎡，五指山避暑山莊位于五指山市南面，東北面臨國道海榆中線，周圍大山環抱，物業費0.8元/平米/月。

10、懿品·香格里： 均價15000元/㎡，懿品·香格里位于五指山迎賓干道(三月三大道)理文路一側南行500米，物業費暫無元/平米/月。

想在海南五指山買房，特別是兼顧touzi需求的群體，五指山未來哪些樓盤醉具生紙潛力呢？其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

咨詢V信：180898284⒎0

【海南五指山市樓盤秘籍】沒簽購房合同，對方不承認怎么辦？此文由臻房小賀編輯，轉載請注明出處！http://www.kfhytrsc.com/zhinan/78590.html