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購房合同的名字和房產證的名字是一樣嗎 海南五指山市房產網，五指山買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在五指山買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

五指山購房合同與海南房產證名字必須一致，如果所五指山購房屋需要辦理貸款的話，銀行借款合同上的抵押人也必須要統一，否則銀行是不予辦理的。五指山市買房是一件比較重要的事，涉及到房屋產權問題必須要嚴肅對待，海南房產證上的名字必須與五指山購房合同上的名字一致。

如果由于產權問題，希望海南房產兩人共有，可以申請共有產權證，但海南房產證依然必須是一個人的名字，且與五指山購房合同上的人名一致。而附帶的共有產權證可以在法律上標志者房屋的產權共有，同時約定雙方的出資額或所占份額，這樣一旦出現財產糾紛也有利于合理分割。五指山購房合同和海南房產證上的名字必須一致的，但是海南房產證辦理之后可以進行過戶或者是加名。

五指山購房合同原件保障五指山市買房者和開發商的權益，有糾紛可以以合同未證據。一份完整的五指山購房合同共有四本：開發商二本，房管部門備案一本，五指山購房者一本。

如果五指山購房者要辦理銀行按揭的話，五指山購房者所有的那本合同要放在銀行質押。開發商在辦理房屋產權證書時，需要將所有的四本合同拿到房管部門才能夠辦理產權證書，缺少任何一本都不行。要明確按揭辦不下來的話，雙方的責任。

五指山市買房通常需要按揭，確實有的情況下按揭沒有辦下來，沒有辦下來的原因比較復雜，有五指山購房者的原因，也可能有五指山市房地產開發商的原因，甚至也有一些是銀行方面的原因，也有一些是綜合的。要明確，如果按揭辦不下來，雙方各自的責任是什么。所以五指山購房者一定要妥善保管好自己的五指山購房合同。而且辦理《房屋所有權證》必須提供五指山購房合同的原件，如果五指山購房合同丟了，其實只要與開發商協商即可補辦。

海南房產信息網。。。海南五指山買房優勢： 在五指山購到的不僅是房子，還有五指山的空氣、環境以及健康、長壽。“酒香還怕巷子深”。五指山的旅游、房地產的外向型結構決定必須要走出去才能有發展，才能贏得市場。

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