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購房合同有什么用？購房合同丟了該怎么辦？ 五指山市房價，五指山買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

五指山購房者五指山市買房的過程中會簽訂很多的協議，辦理很多的手續，醉后手里肯定會有很多的文件。有些單據大家可能會忽視，隨手一放，或者干脆不知道扔哪了，但有張紙有的時候比五指山市房產證更重要那就是五指山購房合同。你心里肯定會產生疑問，為什么要這么說呢？那你就需要先知道五指山購房合同有什么用，這樣的話你才能明白它的重要性。如果五指山購房合同丟了該怎么辦？

五指山購房合同有什么用？

1、作為保障權益的證據

五指山購房合同原件可以保障五指山市買房者和開發商的權益，一旦糾紛五指山購房者可以把合同作為證據維護自己的權益。一份完整的五指山購房合同共有5本：開發商二本，房管部門備案一本，五指山購房者一本，如果是貸款五指山市買房，銀行也會有一本。

2、是辦理貸款的重要憑證

由于海南房價較高，很多人五指山市買房通常需要按揭，五指山購房者需要提供五指山購房合同，才能順利的從銀行辦理貸款。如果貸款辦不下來，還可以根據合同規定確定是誰的責任。

3、是辦理產權證的重要憑證

五指山購房者辦理《房屋所有權證》的時候必須提供五指山購房合同的原件，如果五指山購房者不小心把五指山購房合同丟了，那么不能憑借其他材料辦理產權證。

五指山購房合同丟了怎么辦？

有的五指山購房者會遇到合同丟了的窘境，這個時候該怎么辦呢？想要了解這個問題的答案就必須要看你是什么時候丟失的合同，我們從三個時間段來分別為你介紹。

1、沒有做預售登記時

如果五指山市房子還沒有做預售登記，那么情況比較簡單，五指山購房者只需將剩余的合同作廢，并且和開發商重新簽訂一份合同就可以了，當然合同的工本費是需要五指山購房者來交納的。

2、已經做完預告登記時

五指山購房者應當在報紙上刊登聲明合同作廢，3個月期滿后拿著報紙到做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。

3、做完預告登記，并且辦理完貸款時

如果五指山購房者選擇的貸款方式五指山市買房，在做完預告登記并且辦理完貸款之后把合同弄丟了，除了要和開發商重新簽合同做預售登記之外，還需要去趟銀行，和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，并將新的合同放在銀行質押。

這是因為辦理貸款的時候，五指山購房者是需要提供一份合同給銀行的，而原合同丟了，就意味著已經注銷了，換成了新的合同，五指山購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經發生了變化。

雖然五指山購房時很多單據十分重要，但是很多人五指山市買房都要經歷一個長時間的過程，有的人難免粗心大意很容易把合同遺失。其實合同丟了并不可怕，但可怕的是你不知道合同有什么作用，如何補辦。不過看完此篇文章，相信你就知道“五指山購房合同有什么用？五指山購房合同丟了怎么辦？”這些問題的答案了。

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