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正規購房合同是什么樣的？購房合同注意事項有哪些？ 海南五指山市二手房，五指山沒有嚴重的環境污染，PM2.5常年為8....自然保護區72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

我們大家都知道，現在五指山買五指山市房子的話是不能不簽訂五指山市購房合同的，否則涉及到十幾萬的資金甚至是上百萬資金的交易很不安全，也沒有保障，而簽訂了五指山市購房合同之后，整個交易將會有法律上的保障了。那么接下來我們就說說正規五指山市購房合同是什么樣的？五指山市購房合同注意事項有哪些？

正規五指山市購房合同是什么樣的？

1、購買海南新房是和開發商簽合同，開發商的五指山市購房合同都是房管局備案通過的，按工程進度和計劃約定交房時間，一般為預購1年左右交房，若是現房為交齊房款后交房。

2、購買存量房（五指山二手房）是在中介公司簽五指山市購房合同，可以使用中介公司備案后的版本，也可以選擇房管局定制的固定版本，房管局定制版五指山市購房合同在房管局免費領取或在官方網站上下載；與房東自行協商約定交房時間，或者遵循五指山房產中介的指導約定交房時間，通常會房東收齊所有房款后交房。

五指山市購房合同注意事項有哪些？

1、使用統一規范的五指山市購房合同

現在網上也有很多五指山市購房合同范本大家可以參考一下，五指山市購房者在簽合同時，要看是否采用的是海南房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同。文本合同應當選擇建設部和國家工商行政管理總局制訂的《商品房買賣合同示范文本》，不要采用開發商自行擬定的合同。

2、注意關于房屋質量的條款

五指山市購房者在簽合同時，應認真推敲《商品住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》兩書的內容，并將質保書作為合同的附件。另外，合同中要確定前期物業管理公司，以及雙方約定的物業管理范圍和收費標準。

3、注意違約條款

違約條款應該是針對買賣雙方的，而不只是對其中一方進行約束，如果五指山市購房者在房屋交易過程中遇到了這樣的問題，一定要主動與對方協商，明確約定賣房者的責任條款。

違約條款包括售房方遲延交房、遲延辦理五指山房產證的責任、交房不合標準的責任，責任約定要有具體的計算方式，便于發生糾紛后的問題解決。這樣即便將來一旦發生爭議，可以有效地保護自己。

4、合同細節一定要清晰

一般情況下，合同細節不明確是造成房屋買賣雙方爭議的重要因素之一。即便是使用規范的房屋買賣合同，房屋買賣雙方也不得忽視合同細節的各項內容。一定要將合同的各項約定詳盡、準確，避免用含糊不清的用語，日后產生糾紛。

以上信息即是有關于正規五指山市購房合同是什么樣的以及五指山市購房合同注意事項有哪些的詳細解讀了，希望能夠幫到有需要有的朋友們。總而言之，五指山市購房合同是買方流程中切記不可忽視的一個項目，非常的重要。大家在簽訂五指山市購房合同的時候，千萬要注意上面提到的這些需要注意的地方。

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