打折TEL：18089828470

購買期房的流程，期房貸款流程 五指山房產，五指山買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進五指山購房誤區里。

現在購買五指山市新房大多都是期房，相對于買現房就要有好多繁瑣的事情。購買期房的流程到底有哪些，只有提前了解清楚，是購買之前必須了解清楚的。貸款五指山買房是決大多數人的選擇，那么期房貸款流程是什么呢？如果這兩個問題能夠在海南購房之前了解清楚，并可以準備充足的資料，辦理的過程就會比較順利：

購買期房的流程

1、首先要選房

海南購房者首先應該要去售樓部查看戶型，選定自己滿意的戶型和樓盤。在選房的時候，一定要注意查看開發商＂五證＂是否齊全。除了查看五證以外，選房的同時還要仔細了解開發商的基本情況。其中包括開發商的信譽、經濟實力、資信狀況及歷年在五指山房地產市場的開發業績，因為購買期房的風險是比較大的，所以選擇大開發商會更有保障。

2、簽訂海南購房合同

在選好五指山市房子后，如果海南購房者有意向海南購房的話，接下來就是與開發商簽訂海南購房合同了。

3、預售登記

很多海南購房者都有這樣的誤區，認為與開發商簽訂買賣合同之后，五指山市房子就是自己的了。其實買賣雙方只有在辦理完預售登記后，契約才會具備法律效力。買賣雙方應在契約簽訂后30日內，應該就去所屬房屋土地管理局市場處辦理。

期房貸款流程

1、咨詢并申請

海南購房者先通過銷售單位了解辦理貸款的相關事宜，包括貸款所需資料，貸款額度、期限等；然后到銀行領取貸款申請表和個人情況調查表，填寫表格，并將表格和相關資料一同提交到銀行，提出貸款申請；

2、審批后簽合同

海南購房者提交申請后，銀行會對海南購房者的申請資料和申請人的個人情況進行了解，并進行審批。通常該過程需要15個工作日左右；審批通過以后，海南購房人和銀行簽訂借款合同；

3、辦手續

借款合同簽訂完畢以后，借款人將應辦的保險和抵押手續辦理完畢；

以上步驟完成后，銀行即可按照合同約定發放貸款。

綜上所述就是關于購買期房的流程及期房貸款流程的介紹了。買現房和買期房醉大的二者醉大的區別在于前者可以直接看到五指山市房子，后者則只能看到開發商介紹的部分信息。所以買期房可能在房屋質量上和面積上都可能和介紹的不同，所以這些都要在和同中寫清楚，這樣在驗房收房時出現問題，就可以及時解決。

五指山優質樓盤推薦

1、翡翠經典花園：均價暫無元/㎡，樓盤地址：五指山市三月三大道122-1#（市財政局旁）

2、鴻基藍山：均價暫無元/㎡，樓盤地址：五指山通暢路與理文路交匯處

3、五指山瑞園：均價暫無元/㎡，樓盤地址：五指山市翡翠大道南端（武警部隊旁側）

4、懿品·香格里：均價15000元/㎡，樓盤地址：五指山迎賓干道(三月三大道)理文路一側南行500米

5、萬合·祥龍湖公館：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市三月三大道與海榆支線交叉口南行100米

6、六藝王宮：均價27000元/㎡，樓盤地址：五指山市南圣鎮河畔

7、南圣河畔一期溫馨花園：均價6800元/㎡，樓盤地址：五指山市三月三大道翠峰樓（生源貿易有限公司一樓）

8、五指山檀溪：均價暫無元/㎡，樓盤地址：五指山市海渝北路教育局北側檀溪邊

9、圣煜頤山居：均價12000元/㎡，樓盤地址：五指山市五指山市迎賓大道南側(炮兵部隊對面)

10、海建·御景山莊：均價5000元/㎡，樓盤地址：五指山市海榆北路板塊

打折TEL：18O89828470

【五指山市房子】購買期房的流程，期房貸款流程此文由臻房小黃編輯，轉載請注明出處！http://www.kfhytrsc.com/zhinan/15044.html