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辦理房產證需要多久？，辦理房產證流程是什么？ 海南房產信息網，五指山買房前你對房子了解多少？五指山買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為五指山買房到底紙不紙呢？

當大家花了錢買了五指山市房子之后，肯定都是想快點拿到五指山市房產證的，因為五指山市房產證對于大家來說都是非常重要的一件東西，如果沒有五指山市房產證就算是自己給了錢的，這個五指山市房子也沒有辦法證明是自己的，現在大家就來一起了解一下辦理五指山市房產證需要多久以及辦理五指山市房產證的流程吧。

辦理五指山市房產證需要多久？

1、只要商品房開發商具備以下條件，在3-6個月辦理五指山市房產證。

2、需要開發商的各種國土手續辦理齊全。需要修建立項、規劃報批、施工圖審、修建報批、報建報監、預售證等等，的手續辦理齊備 。

3、還需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防、環保設施驗收合格，這些完善后，才具備辦理五指山市房產證的條件，在辦理五指山市房產證開始后，還需要3-6個才能拿到房證 。

辦理五指山市房產證流程是什么？

1、開發商辦理初始登記是自己辦理五指山市房產證流程的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，五指山房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其辦理五指山市房產證所需材料報送房屋所在地五指山房地產主管部門。

2、通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20至60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況。

3、申請表填寫之后需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取并填寫就行了。可以事先向開發商詢問，五指山市房產證應該在哪個部門辦理。

4、由于測繪表是登記部門確定五指山市房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取。

5、在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括五指山購房合同、房屋結算單、大五指山市房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核并蓋章。

6、公共維修基金一般由五指山市房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。

7、無論是小　區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理五指山市房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得五指山市房產證。

8、一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取五指山市房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對五指山市房產證的記載。

以上的內容介紹的就是關于辦理五指山市房產證需要多久以及辦理五指山市房產證流程是什么方面的一些介紹，不知道大家有沒有一些了解呢？通過上面的文章看得出來，一般只要大家的資料準備得比較齊全，五指山市房產證還是比較好辦理的，所以辦理五指山市房產證之前大家一個要了解好辦理五指山市房產證方面的相關事項。

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