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買現房毛坯房注意事項 五指山市樓盤，海南五指山，風景優美，空氣新鮮，海南五指山有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

1、看三書一證一表：建筑工程質量認定書、住宅使用說明書、住宅質量保證書、五指山房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證、建筑竣工驗收備案表。并且要根據面積實測報告數據對照五指山市購房合同上的面積。

2、交費簽字先驗房：發現問題后更不能交費、簽字。應先修房，同時取證、為日后舉證(即通過錄音機、數碼攝像或數碼照相調好日期記錄證據)打好基礎，特別保存好自己那份驗房咨詢報告。

此外，還有一些需要業主簽字的驗收表格，記錄該套五指山房子的驗收情況，例如驗房交接表等。有些開發商為了簡化驗收流程，同時也為了避免驗收糾紛，會在其工作人員陪同業主看房驗收之前就要求業主把所有需要簽名的表格簽完，甚至以不給鑰匙看房脅迫業主。

3、房屋完好，簽業主公約、前期物業管理合同時，看好條款，不能放棄自己的權利。

1、房屋屬性：

如果開發商有拿到大產權那么房屋就是現房，如果開發商尚未拿到大產權的五指山房子就是屬于期房了。

2、五指山市購房合同：

在購五指山買房屋的時候都是要和開發商簽訂五指山市購房合同的，而現房和期房的合同是有區別的，現房簽訂的是《商品房現房買賣合同》，期房簽訂的是《商品房預售合同》。

3、入住時間：

一般購買期房之后是要等上一到兩年的時候才可以入住，而現房一般都是即買即住的。

4、配套設施：

現房的配套設施相對期房來說是要成熟一些的，如果五指山市購房者選擇購買現房，那么五指山市購房者就可以去現場查看有哪些配套設施，做到心中有數，但是對于期房來說，配套設施都是從銷售人員口中得知的，等到五指山房子建好以后，那些配套還是否存在就不好說了。

5、房屋價格：

房屋的價格是大家在五指山買房時都會特別關心的，一般來說，現房的價格是肯定要把期房貴一些的，期房的價格受市場，地段的影響較大，期房的優惠力度也比期房要大一些。

6、風險指數：

現房都是已經修建好并且大家購買之后都可以入住的五指山房子，那么五指山市購房者在購五指山買五指山房子的時候是看得見，摸得著，能夠通過親自看房來全面的了解五指山房子的好壞的，但是期房都是尚未修建好的，所存在的風險就很大了。

五指山市房產。。。海南五指山買房優勢：在五指山市委、市政府大力支持和引導下，五指山房地產開發企業著力開發“養老養生型”房產，依托五指山優越的森林自然、氣候條件，以及緊鄰三亞的地理位置、房價優勢等吸引了大批國內養老養生優質客戶前來體驗。

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