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現在五指山市買五指山市房子已然是每個家庭基本都能實現的事情，固然現在海南房價是我們一般工薪族接受不了的高度，但是卻阻擋不了大家五指山市買五指山市房子的進度。這主要就是因為現在可以貸款五指山市買五指山市房子，尤其是還有公積金貸款五指山市買五指山市房子這么一說。那么，什么是公積金貸款五指山市買房？公積金貸款五指山市買房劃算嗎？

什么是公積金貸款五指山市買房？

1、公積金貸款五指山市買房是指由住房公積金管理中心運用住房公積金，委托銀行向購買、建造、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的貸款。公積金貸款五指山市買房以其擁有的產權住房為抵押物，并由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。

2、該貸款可由資金管理中心委托銀行發放。為進一步推動住房商品化、社會化的進程，住房公積金發放的主要對象要由住房開發公司轉向普通居民。

公積金貸款五指山市買房劃算嗎？

1、如五指山市購房者想要貸款50萬，貸款期限為20年，以等額本金還款方式計算。如果是采用商業貸款，總共支付利息為328864．59元。但如果使用公積金貸款，只需支付利息225937．48元。也就是說，使用公積金貸款比商業貸款總共需要少支付銀行利息約10萬元。

2、以5年貸期以上貸款基準利率為例，商業貸款基準利率為6．55％，而公積金貸款基準利率為4．5％，由此可見，公積金貸款比商業貸款基準利率低約2個點。雖然只低于2個百分點，一旦放大到如今的樓價海南房價，將會是一筆非常大的資金數目。

3、公積金這個政策本身就已經是一個利民惠民的政策了，他本身已經很劃算了，利率低，國家還承擔一部分。

4、公積金貸款五指山市買房利率更優惠，而且公積金貸款五指山市買房還款也更加靈活方便，公積金貸款五指山市買房對所五指山市購五指山市房產的限制性更小。

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