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公積金貸款解抵押，首先需要預約還款。在還款日前三個工作日打電話進行預約，或在網(wǎng)上操作預約，或去柜臺現(xiàn)場辦理預約。預約成功后，于還款日前一個工作日一次性把欠款存入扣款賬戶，銀行進行扣款。

銀行扣款成功后拿解壓材料。這里需要看是擔保中心擔保還是銀行擔保(擔保方式可查閱貸款合同第一章第五條)，拿到解抵押材料后攜帶業(yè)主本人身份證、房本、解壓材料去所屬區(qū)建委辦理解壓手續(xù)、蓋解壓章。

1、主借款人到場并攜帶身份證原件，由配偶或直系親屬代辦的還需要出具代辦人員的身份證明原件及證明雙方關系的結婚證或者共同的戶口本，由其他人員代辦的需出具代辦人員身份證明原件、復印件(產權證辦理過抵押登記手續(xù)的還需攜帶產權人身份證復印件)及公證過的授權委托書原件；

2、辦理擔保終結手續(xù)時需領取產權證原件的，產權人本人到場并攜帶身份證原件，有共有權人的，需同時到場并攜帶身份證原件，由其中一方或他人代辦的，所需攜帶材料參照第1條；

3、已領取產權證原件的，產權人本人到場并攜帶身份證原件、產權證原件;有共有權人的，需同時到場并攜帶身份證原件、共有權證原件。由其中一方或他人代辦的，所需攜帶材料參照第1條；

4、擔保中心開具的擔保服務費發(fā)票原件(公積金貸款服務費發(fā)票日期為2004年7月1日(不含)以后的公積金貸款無需提供)；

5、借款人持有的加蓋擔保中心公章的借款合同，如為貼息貸款還需攜帶貼息協(xié)議；

6、凡由北京市住房貸款擔保中心作為擔保人提供連帶責任保證擔保的公積金貸款的借款人(含中直、鐵路分中心)，在還清貸款的還清款項完成扣劃后，可于扣款日(不含)3個工作日(不含周六日及法定節(jié)假日)之后，直接與擔保中心聯(lián)系辦理解除抵押登記的手續(xù)。

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