打折熱線：18089828470

新房辦理房產(chǎn)證要交哪些費用 海南五指山房產(chǎn)，五指山的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

1、產(chǎn)權(quán)登記費：居民住宅80元/套，不是居民住宅的要550元/套。假如有共有權(quán)證，那么需要收取工本費：十元/本。

2、印花稅：住宅面積在90平方米左右的，可以不需要繳費印花稅;住宅面積超出90平方米的，按照房間成交價的0.05%來征收。

3、契稅：房間面積在90平方米(含90平方米)以下的，繳費房間總價的1%;若房間面積在90-144平方米的，繳費房間總價的1.5%;若房間面積是144平方米以上的，繳費房間總價的3%。

4、公共資金：用來小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費用。若房間是框架結(jié)構(gòu)，那么需要繳費16.8元/平方米;若房間是磚混結(jié)構(gòu)，那么需要繳費15.6元/平方米。

初始登記階段需要查看開發(fā)商的五證兩書。五指山購房者需要在交房使用之日起的60天內(nèi)，將其房屋產(chǎn)權(quán)等級資料報送房管部門，由房管部門辦理初始登記(20~60日不等)，五指山購房者可在入住來那個三個月后向開發(fā)商咨詢初始登記情況，或者在房屋所在地的五指山市房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)自行查詢。

五指山購房者在確定初始等級完成后，主動到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)權(quán)登記申請表》。填寫完成后，讓開發(fā)商簽字蓋章。提醒各位五指山購房者，部分開發(fā)商手中有現(xiàn)成蓋好章的表格，您可以直接到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫。五指山購房者可以事先向開發(fā)商詢問，產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

房屋產(chǎn)權(quán)登記部門要確定產(chǎn)權(quán)證上的房屋信息，測繪表是標注面積的重要依據(jù)，必須攜帶。因此，五指山購房者必須到開發(fā)商得計量站申請領(lǐng)取測繪表。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表。五指山購房者也可以攜帶個人身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

辦證所需要的文件多而雜，五指山購房者在填寫申請表的時候應(yīng)該提前咨詢相關(guān)部門，明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次準備齊全。相關(guān)文件主要包括五指山購房合同、房屋結(jié)算單、大五指山市房產(chǎn)證復(fù)印件等，需要開發(fā)商蓋章的地方也不能落下。

公共維修基金是由五指山市房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，(部分城市的)五指山購房者也可以從銀行代收公共維修基金。五指山購房者尤其要注意：無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理五指山市房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會影響取得。

五指山購房者攜帶管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，按照通知書上的時間領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。期間，需要繳納印花稅(貼花)和產(chǎn)權(quán)登記費、工本費。在繳納相應(yīng)費用的時候，五指山購房者要仔細核對產(chǎn)權(quán)證上的信息，面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等信息尤為重要。

五指山買房優(yōu)勢：純凈的空氣，神奇的雨林，濃郁的黎苗風情……這里是放牧心靈的地方，這里是度假養(yǎng)生的天堂。，海南五指山市房產(chǎn)信息網(wǎng)

買房電話：18089828470

新房辦理房產(chǎn)證要交哪些費用此文由臻房小孟編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://www.kfhytrsc.com/zhinan/87109.html