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農村宅基地拆遷補償怎么計算 海南五指山市二手房，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，五指山有了房似乎才能獲得某種“資格”，五指山房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

1、土地補償費 = 前三年平均年產紙×補償倍數(6<補償倍數<10)

2、安置補助費的計算標準

>(被征用地塊需安置人數×補償倍數)>15時

總安置費=該被征地塊前三年平均年產紙×15

>(被征用地塊需安置人數×補償倍數)<15時

總安置費=該被征地塊前三年平均年產紙×補償倍數×被征地塊需安置人數

3、地上附屬物和青苗補助費 = 省、自治區、直轄市規定(一般按市場價格進行補償)

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

2、土地被征用前3年平均年產紙的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的醉基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。

補償費用項目：

1、土地補償費：用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、青苗補償費：用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費：用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費：用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

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