買房電話：180898⒉84⒎0

五指山市二手房交易時買家要交哪些稅費 五指山購房，五指山是海南發展比較成熟的一個片區，五指山擁有稀缺優質自然資源

1、契稅，即個人購買住房屬于是家庭的首套住房，房屋面積為90㎡及以下的，則按1%的稅率征收契稅。面積為90㎡以上的，按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房面積為90㎡以上的按2%的稅率征收契稅，北上廣深二套房除外。

2、增紙稅及附加，即不動產證未滿2年的增紙稅及其附加稅稅率為5.6%(增紙稅稅率為5%)。不動產證滿2年的免征增紙稅。

3、個人所得稅，即五指山市購房者所購買的五指山二手房如果符合滿五唯一兩個條件就能免征個稅。如果不符合條件，個稅按照差額的20%或計稅價格的1%計算。

4、除了上面提到的幾個主要的稅費之外，還要考慮到其他的雜費，比如在對所購買的五指山二手房需要進行總價評估的評估費用，還有貸款產生的擔保費，還有一些數額比較小的費用，比如在過戶的時候需要辦理的手續費和需要繳納不動產登記費等，都是按照不同城市相關的收費標準來收取的。

五指山市購房人首先要查明產權即認真審查房屋產權的完整性、可靠性，要求賣方提供產權證書、身份證件、資格證件以及其他證件。其次向有關海南房產管理部門查驗所五指山市購海南房產產權的來源和產權記錄，包括房主、檔案文號、登記日期、成交價格等，查驗房屋有無債務負擔也是非常重要的。

五指山市購房者還需了解所五指山市購房有無抵押、是否被法院查封，以及與人共享等，產權不明確、有糾紛的一定不能購買，同時還要注意產權證上的房主與賣房人是否同一個人，核實有沒有欠費情況，認真考察房屋周圍有無污染源，以及房屋周圍環境、小區安全保衛、衛生清潔等方面的情況。

五指山市買房優勢：五指山市房產信息網，純凈的空氣，神奇的雨林，濃郁的黎苗風情……這里是放牧心靈的地方，這里是度假養生的天堂。

買房電話：180898284⒎0

五指山樓盤——五指山市二手房交易時買家要交哪些稅費此文由臻房小畢編輯，轉載請注明出處！http://www.kfhytrsc.com/zhinan/78948.html