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開發商延期交房該怎樣維權？還要看延期時間， 五指山房產，五指山獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

對于購買期房的五指山市購房者來說，延期交房是一件很常見的事情，但是誰都不喜歡延期交房的情況發生，因此在簽訂五指山市購房合同的時候就需要對交房時間進行約束，如果開發商到了交房時間還沒有通知業主驗房的話，業主可以先對開發商進行催告，催告無果的情況就可以維權了，那么開發商延期交房該怎樣維權？

1、看延期時間

開發商延期交房也有分情況的，一般是分為正常延期交付和非正常延期交付，正常的延期交付主要指由于施工遲延或者相關政府手續辦理遲延、市政配套遲延等因素導致的房屋交付逾期。這種延期交付屬于延后交房時間，五指山市購房者給開發商一定的寬限期，經過一段時間等待就可以收房的情況。非正常的延期交付主要指由于開發商經濟實力、相關政府手續違法且無法辦理等導致開發商不能或者短時間內不能交付房屋的情形。

2、與開發商協商

開發商有延期交房行為時，五指山市購房者先針對開發商延期的情況來尋找問題處理的方式，首先要跟開發商協商解決是比較快捷和比較經濟的解決方法。首先，五指山市購房者（或者是委托律師）應該與開發商當面交涉，說明自己遇到的延期交房的情況，并提出協商和解的要求，比如要求賠償等。如果五指山市購房者與開發商能協商一致，那么就能省去許多麻煩。

3、向消費者協會投訴

如果沒有和開發商成功協商出結果，五指山市購房者朋友們就要進行下一步動作了，五指山市購房者可以向開發商所在地或是房屋所在地的消費者協會進行投訴維權。向消協投訴應當提交詳細的文字材料和證明材料。雖然消協的決定對雙方并沒有強制性的約束力，但會影響開發商的社會形象，給開發商造成一定的壓力，因此這種方法會有一定效果。

4、向房管部門反饋

如果通過上面的方式依舊沒有成功解決問題的話，五指山市購房者還可以向房屋建設管理機關反映，請求對開發商進行處罰。這種方法也能起到一定的效果。但是房屋建設管理機關的權力是有限的，一般只有行政權，沒有民事審判權，只能處罰開發商，而不能采取強制手段要求開發商及時地、足額地對業主進行補償。

5、提起訴訟

要是開發商在經歷了上述幾種情況之后還沒有采取解決措施，那大家就直接向法院提出訴訟，因為訴訟耗時耗力，會給業主帶來很多麻煩。業主可以要求判令開發商支付延期交房的違約金，或根據法律規定或合同約定解除房屋買賣合同。訴訟講求證據，業主一定要注意收集開發商延期交房證據。比如用采取錄像、文字記錄等形式保留證據。

關于開發商延期交房該怎樣維權的相關內容，小編就為大家介紹到這里了，購買期房醉擔心的除了五指山房子可能會爛尾之外，就是開發商延期交房的問題，而延期交房問題時有發生，五指山市購房者為了保護自己的合法利益，就可以在五指山市購房合同中進行約束，對于延期交房的違約金約定時可以多寫一點。

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