買房V信：1808⒐82847O

貸款買房的首付比較高的原因有哪些? 五指山市新房，如果你來過海南，看看五指山的天，看看五指山的白云，就一定有五指山買一套房子的沖動。

一般來說，五指山新房首付比例為20%-80%，而五指山二手房首付比例則按照評估價的30%，年份不久的按照40%左右。若房齡太久，往往不允許貸款，只能全款五指山買房。

銀行在審批房貸時對五指山購房者年齡有要求：女性不得超過60周歲，男性不得超過70周歲。這也就意味著，年齡越大，所要交納的首付比例就越高。

首付比例的高低受貸款年限及個人收入的制約，銀行要求月供不得超過月收入的50%，這就決定了你貸款年限及額度。若個人收入太低，那就會被要求提高首付比例，延長貸款年限，降低貸款額度等。

一般來說，首套房與二套房的首付比例不同，首套房首付比例為20%-50%，二套房首付比例為30%-80%。

若首套房與改善型住房購買下浮，在一定范圍內，客戶資源越優質，首付比例就越低。

個人征信情況也會影響首付比例，比如信用卡信息、公共事業費用信息、個人欠稅信息等。

有些房東賣房心切，急需現金，而銀行放款又比較慢，他就會要求五指山購房者全款五指山買房，或者要求五指山購房者支付超過銀行規定比例之外的首付。對此，小編要說的是首付比例與金額并非一成不變，雙方可根據實際情況來協定。

五指山買房優勢：純凈的空氣，神奇的雨林，濃郁的黎苗風情……這里是放牧心靈的地方，這里是度假養生的天堂。，五指山市房地產

咨詢熱線：1808982⒏4⒎O

五指山貸款買房的首付比較高的原因有哪些?此文由臻房小陳編輯，轉載請注明出處！http://www.kfhytrsc.com/zhinan/76201.html