咨詢熱線：18089828470

個人抵押貸款需要什么條件和程序? 五指山市二手房，五指山的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。

2、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。

3、愿意并能夠提供貸款人認可的五指山市房產抵押;五指山市房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。

4、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入市場直接買賣。

5、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有五指山市房產部門、土地管理部門核發的五指山市房產證和土地證。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的五指山市房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其五指山市房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他五指山市房產共有權人簽字。

1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間。

2、申貸資料準備：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全，包括本人、配偶身份證、戶口簿、房屋所有權證、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明;以他人房屋抵押的，應提供抵押人及其配偶身份證、戶口簿、房屋所有權證，權屬人同意抵押的書面文件。

3、看房評估(或勘估)：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估。

4、報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批。

5、借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進行公證。

6、抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到產權處辦理抵押登記手。

7、開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶(注：原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

五指山樓盤推薦

1、海晟逸清園： 均價17000元/㎡，海晟逸清園位于五指山市翡翠新城區怡景路，物業費1.5元/平米/月。

2、五指山·綠洲島： 均價價格待定元/㎡，五指山·綠洲島位于五指山市環城西路東側，周邊餐飲有潤生羊肉店(109米)周家飯店(122米)山哆茶餐廳(249米)咖啡王子西餐廳(405米)聚雅茶藝館(264米)華酒樓(219米)8寶鱉煲(127米)。

3、濼海蝶泉灣： 均價12000元/㎡，濼海蝶泉灣位于五指山市224國道與南圣交叉口，物業公司是國家一級資質物業公司。

4、圣煜頤山居： 均價價格待定元/㎡，圣煜頤山居位于五指山市五指山市迎賓大道南側(炮兵部隊對面)，綠化率40%。

5、卓達山水青城： 均價13800元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市翡翠大道。

6、水云居： 均價16000元/㎡，水云居位于五指山南圣鎮文化農場東側，

7、溪林雅居： 均價元/㎡，溪林雅居位于新城區沿河北路于什曼橋交匯處東行500米，綠化率40%。

8、懿品·香格里： 均價15000元/㎡，懿品·香格里位于懿品·香格里，開發商是海南通什香格里拉旅業發展有限公司。

9、翡翠經典花園： 均價暫無元/㎡，位于五指山市三月三大道122-1#（市財政局旁）。

10、南圣河畔一期溫馨花園： 均價6800元/㎡，南圣河畔一期溫馨花園位于五指山市三月三大道翠峰樓（生源貿易有限公司一樓），周邊商場有百佳匯超市五指山店利達超市(友順大廈店)。

五指山儲蓄健康：花錢買健康，不如touzi五指山儲蓄健康。很多人都已經意識到熱帶海島對人體健康的重要性。因此，在海南買房是造福子孫后代的前瞻之舉，因為儲蓄了健康和幸福。

買房威信：18O8⒐8284⒎0

五指山個人抵押貸款需要什么條件和程序?此文由臻房小伏編輯，轉載請注明出處！http://www.kfhytrsc.com/zhinan/74122.html