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為什么公寓比五指山市商品房便宜?

2019-10-27 20:20:34瀏覽量(

摘要:五指山買房,相比起同地段的商品樓,公寓往往有更低的單價,公寓之所以“更接地氣”,主要有以下幾個原因:1 公寓所占地塊是商業用地,一般只有40年、50年產權;商品樓一般是70

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為什么公寓比五指山市商品房便宜?

相比起同地段的商品樓,公寓往往有更低的單價,公寓之所以“更接地氣”,主要有以下幾個原因:



1.公寓所占地塊是商業用地,一般只有40年、50年產權;商品樓一般是70年產權。

2.公寓是商業水電,收費標準比民用水電貴,生活成本較高。

3.公寓戶型一般較小,層高較低,居住密度比商品樓更大。

4.公寓可以拿來辦公,居民成分復雜,影響居住私密性。


公寓一般建在配套成熟的中心城區,更注重生活的便利性和生紙潛力,同時也給更多剛需群體上車的機會,成為一種“過渡”型居住產品。不過由于公寓往往會犧牲部分居住舒適性,在預算充足的情況下,商品住宅仍然是五指山購房者的自住首選。

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