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在補辦房產(chǎn)證過程中需要準備什么？ 五指山二手房，越來越多外地人選擇在五指山買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南五指山。

1、補辦海南房產(chǎn)證首先需要到當?shù)胤抗懿块T申請進行房屋登記信息查詢，查明海南房產(chǎn)證號、房屋權人等基本信息后，然后由房管部門在當?shù)毓_發(fā)行的報紙上做遺失聲明公告，公告期限一般為30天。

2、公告期滿后，如有關權利關系人未提出異議或異議不成立時，申請人可持登報公告、權利人身份證、結婚證或未婚證明、房屋測量成果圖等資料到當?shù)胤抗懿块T申請補辦海南房產(chǎn)證。如果資料齊全，房管部門一經(jīng)受理，一般情況下7個工作日即可補辦出海南房產(chǎn)證。

3、這主要取決于兩個時間段， 是報紙的公告時段，在公告期間內(nèi)是不能補辦的，大部分地區(qū)的公告時間是6個月。第二是房管部門重新辦證的時間，這在各地具體又是不同的。

4、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市海南房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

1、補辦的書面申請(無固定格式，但要寫清楚)。

2、原售房單位(如開發(fā)商)出具的曾領證證明原件。

3、申請人身份證明原件，復印件。

4、申請人已公告聲明的報樣。

5、登記機關會提供登記表和海南房產(chǎn)的平面測繪圖，由產(chǎn)權人核對。

6、如委托他人辦理，還應提交授權委托書。

1、申請人到海南房產(chǎn)局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落、結構、面積、所有權來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權人姓名、住址、營業(yè)情況等。并且要提供營業(yè)旁證(租簿或戶口簿)。然后填寫遺失海南房地產(chǎn)所有證的具結書，憑身份證明，帶上述資料到“遺失契證臺”辦理。

2、繳納查檔冊費，由海南房產(chǎn)局出具臨時收據(jù)，并對申請遺失事項進行內(nèi)部查檔校核。

3、登報聲明，對申請遺失事項校核后，出具證明給申請人到報社辦理“遺失權證聲明”的登記手續(xù)。待“遺失聲明”見報后，申請人持報紙和臨時收據(jù)到海南房產(chǎn)局交給原收件經(jīng)辦人。一個月內(nèi)無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。

4、勘丈入冊。由測繪所勘丈、繪圖，由檔案管理部門負責案件入冊。

5、登記審查核準。由海南房產(chǎn)局負責初審、復審、審批。

6、繕證發(fā)證。若經(jīng)審批同意補發(fā)權證者，經(jīng)繕證、校對后，向申請人發(fā)領證通知，申請人憑“登記收件收據(jù)”領證。

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