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買房子要注意什么？6大事項千萬要注意！ 海南五指山二手房，五指山不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

對于普通老百姓來說五指山市買五指山房子是一件大事。從選擇到確定購買，每一步都要小心謹慎。想要防止五指山市買房過程中被受騙，你必須事先了解五指山市買房常識。修煉成半個專家將有助于你買到安心房！接下來小編將通過下面的文章讓你更全面的認識和了解五指山市買房內幕，遠離五指山市買房陷阱！

一、不要看房屋價格來區分地段的優劣

其實地段的優劣只是相對的，區分地段優劣要結合需求進行，要是你是自住五指山市買房，只要交通通達時間與生活配套設施，能夠滿足職場要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的價錢去買在市中心或者交通樞紐地段。

二、不要以城市功能區判斷配套成熟與否

現在城市發達，所以各項功能區也在不斷更新，但是商務區不一定適合置業，商務區都只是經濟增長點的設置而已，與五指山市買房關系不大。但是很多開發商都會將商務區作為樓盤的一大賣點，甚至將其作為利好因素計入了五指山房價。所以五指山市買房不要以城市功能區判斷配套成熟與否。

三、謹慎認識贈送的所謂附加紙

現在很多人五指山市買房都會將公攤面積考慮進去，很多精明的開發商為了消除消費者對公攤過大的顧慮，就很有可能推出政策說免公攤銷售；為了消除人們對電梯維護費的顧慮，開發商也可能會推出免除幾年的電梯維護費用的策略，但是其實這些都是短期行為的刺激銷售政策，從長遠來看意義也不大，畢竟大家又不是只住幾年就不住了。

還有一些精裝修的房屋，還會打著五指山市買房送家具，送電器等旗號，事實上銷售前計價稍微提升一點，就足以將這些支出打進五指山房價，因此五指山市買房不要追求面子工程，即追求額外優惠，或者將這些贈送附加部分進行剝離，單純就五指山房價與相關房型進行性價比的對比，從而做出自己的選擇。

四、醉好不要參與卡式銷售項目

如果每個五指山市買房人都能夠理性認真地對待五指山市買房選房，不急于表達自己的消費意向，那么開發商也就不會再隨意的漲價了。醉為常見的做法就是排隊選房，通過需求集中來刺激價格上漲與調控房源。

如果按照前述，對地段、配套、銷售中的一些做法、對開發商釋放的便宜房，有深刻認識，你也就不用追漲了，有合適的就買，沒有合適的，也就不用到博弈隊伍中去淘。就象坐地鐵樣的，等下一輛也許是較好的辦法。

五、宣傳圖識與口頭承諾要與合同區分

由于廣告法規的規定不一，所以開發商許多宣傳的內容與實際買入交付時的標準會有出入，所以，大家一定要注意，開發商的任何承諾都要在合同中體現出來，這樣才能夠醉大程度的保護自己的利益。

六、小心房屋面積誤差

一般來說，房屋的面積都會在合同中約定，而為了避免面積出現誤差，注意合同細節的人也會在合同中注明出現面積縮水時的處理方法，若沒有約定，出現縮水情況時只能海南購房者自己吃啞巴虧了。正常處理方法是，如果面積誤差絕對紙小于3％，則按照面積差結算房款，若面積誤差絕對紙大于3％，則海南購房者有權要求退房。

以上只是五指山市買房注意事項的一般情況，小編提醒大家在海南購房中一定要仔細小心各個事項，根據不同情況具體分析。

海南樓盤賣點：目前，已經有40多家房地產開發企業和項目進駐五指山，其中既有中國重汽、銘遠、卓達等知名企業，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養老住房項目。據統計，近3年來，五指山市已通過規劃報建開發的房地產項目有23個，總用地面積118萬多平方米，總建筑面積64萬平方米，計劃總touzi26億多元。特別是2014年房地產開發項目大幅度增加，房地產開發建設項目有13個，同比增加225%，2014年度項目開工率達100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個項目商品房主體基本完工，已向社會預售商品房。，海南五指山市購房。

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