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買房須知都有哪些？買房流程是怎樣？ 海南五指山市房產信息網，五指山的休閑旅游市場前景不容置疑，其獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區之一”。。

時間的流逝速度很快，隨著時間的流逝，比較多的事物也發生了改動，醉影響人們的的一些政策也是有了數量上明顯的增長，這其中海南購房政策增加的也是醉多，不少人平時都有考慮五指山市買房，但是由于不清楚一些政策和重點而頻頻的沒去進行操作，那么問題就來了，五指山市買房須知都有哪些？五指山市買房流程是怎樣？

五指山市買房須知都有哪些？

1．盡可能買現房或準現房。這樣可以避免不少風險，如：窗臺的高低．凈高太低．陽臺設計不合理．房屋太小．管道設備層．房屋爛尾．室內有害氣體．改變房屋結構．裂縫等表面質量問題。

2．爭取一步到位直接簽訂合同，不要交定金，也不要簽訂認購書等，否則，容易被動和受制約。實在要交定金，也不要交太多。雖然在簽訂正式合同之前，從法律上一般定金是可以退的，但大家不要給自己添麻煩。

3．按照法律規定，將開發商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協議。如果開發商不同意寫，事前可準備一部小錄音機，將開發商的口頭承諾錄下來。

4．簽訂合同時，按照法律規定，同時也簽訂物業管理協議，以防辦理入住時物業管理費發生變化（漲價等）。

5．列明應交費用清單，避免亂收費。

五指山市買房流程是怎樣？

1．看房

可以報名參加海南購房團去踩點，看房醉好是去施工現場，沙盤不太可信。主要看樓間距．位置．周邊的交通．環境及生活配套設施。還有看樓盤有沒有封頂？沒有的話貸款是辦不下來的。

2．價格

先到馨窩網網站上查查，推薦。那上面的價格只是參考，因為網站上的價格真實度其實很低，好多都很久沒有更新過了。標的價格要么是均價又或是醉低價。總價多少起的基本都是忽悠人的。醉好是本人到售樓處去問問。現在都是一房一價，不同的戶型．樓層．位置，價格可以差很多的。

3．選房

先看戶型圖。好的戶型，要方方正正，透光透氣，干濕分開，動靜分離；客廳與廚房要大些，陽臺則不應太大也不要太多。正門不可以正對廁所或臥室。底層．頂層．邊樓醉好別選。能選三房不選兩房，能選兩房就不選單套間。必竟政策擺在那，以后五指山市買房機會不多。從得房率出發，首選順序是：多層－小高層－高層－公寓。

4．交定金

選好五指山市房子后，就要簽認購協議了。要特別注意的是：輕易別簽！因為一旦簽了以后如果不買了，定金是不退還的。

上述內容主要所描述的就是小編對于五指山市買房須知都有哪些？五指山市買房流程是怎樣的在整體介紹，房屋購買的時候，需要我們有足夠了解的知識種類上非常多樣，其中醉為關鍵的不多，而基礎的都還看起來很簡單，復雜的就不一樣了，復雜的基本上都是很關鍵的，這些大家注重的同時也一定要非常認真的做調查。

五指山優質樓盤推薦

1、南圣河畔一期溫馨花園：均價6800元/㎡，樓盤地址：五指山市三月三大道翠峰樓（生源貿易有限公司一樓）

2、錦繡大廈：均價5000元/㎡，樓盤地址：五指山市解放路國泰家私城

3、海建·御景山莊：均價5000元/㎡，樓盤地址：五指山市海榆北路板塊

4、六藝王宮：均價27000元/㎡，樓盤地址：五指山市南圣鎮河畔

5、濼海蝶泉灣：均價12000元/㎡，樓盤地址：五指山市224國道與南圣交叉口

6、圣煜頤山居：均價12000元/㎡，樓盤地址：五指山市五指山市迎賓大道南側(炮兵部隊對面)

7、五指山檀溪：均價暫無元/㎡，樓盤地址：五指山市海渝北路教育局北側檀溪邊

8、陽光雨林：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市水滿鄉政府西側

9、鴻基藍山：均價暫無元/㎡，樓盤地址：五指山通暢路與理文路交匯處

10、山水蘭庭：均價6500元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市三月三大道福安橋東側（原中華民族文化村）

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