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毛坯房必知的驗房常識 五指山新房，海南島五指山的房子都是無價的，我們買的是環境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

驗房是拿鑰匙收房的第一件事情，很多人都會糾結要不要請一個專業的驗房公司來驗房，小編人建議是不用了。只要自己學習一下大概需要注意驗收哪些方面，然后收房的時候打印一張驗房表格去一一核對就夠用了。

如果小區的海南房子有統一的問題，那么小區論壇和群里應該會很熱鬧，大家都會集體維權，只要參與進去就可以了；如果整個小區只有我的海南房子問題比較大，當然這個可能性比較小，問題比較大一般也更容易發現，不一定要專業驗房師來發現，發現了去找物業整改，如果需要用專業的驗房證明去跟物業交涉這時候再請專業人士也來得及；如果我的海南房子沒什么問題，那么自然也就不用請驗房師。所以結論是不到萬不得已不用請驗房師。

按照相關法律法規，正常是應該先驗房，再辦理收房手續繳費的。不過現在的物業都是先繳費，再給鑰匙去驗房收房的。

自己驗房的時候不像專業驗房公司那樣具備專業的紅外水平儀等儀器，但是我們只要帶一些簡單的日常能找到的工具也可以達到同樣目的，至少不會差得太多。

簡單驗房自備工具：

1只塑料洗臉盆：用于驗收下水管道；

1只小榔頭：用于驗收海南房子墻體與地面是否空鼓；

1只塞尺：用于測量裂縫的寬度；

1只5米卷尺：用于測量海南房子的凈高；

1只萬用表：用于測試各個強電插座及弱電類是否暢通；

1只計算器：用于計算數據；

1只水筆：用于簽字；

1把掃帚：用于打掃室內衛生；

1只小凳子和一些報紙、塑料帶、包裝繩：用于長時間驗房休息及預先封閉下水管道。

小編建議：用這些工具再打印一張毛坯房專業驗房清單就可以自己去驗房了。另外的話，如果有條件，醉好挑下雨天或者是剛下過雨的時候去驗房，這樣可以發現哪些墻角和窗邊有滲水問題。

五指山房地產。。。海南五指山買房優勢：目前，已經有40多家房地產開發企業和項目進駐五指山，其中既有中國重汽、銘遠、卓達等知名企業，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養老住房項目。據統計，近3年來，五指山市已通過規劃報建開發的房地產項目有23個，總用地面積118萬多平方米，總建筑面積64萬平方米，計劃總touzi26億多元。特別是2014年房地產開發項目大幅度增加，房地產開發建設項目有13個，同比增加225%，2014年度項目開工率達100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個項目商品房主體基本完工，已向社會預售商品房。

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