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個人買賣房屋協議 個人簽的房屋買賣協議有效嗎 五指山市房價，五指山獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

海南二手房買賣很多都是私人之間的交易，私人之間的交易存在很多風險問題，買賣雙方都是不了解對方的，也不知道對方是否可靠，在簽訂房屋買賣協議之前，雙方還要針對協議內容進行協商，那么個人買賣房屋協議有哪些內容呢，個人簽的房屋買賣協議有效嗎？

一、個人買賣房屋協議

賣方：__________(以下簡稱甲方)

買方：__________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫) 房 屋 座 落：幢號 室號 套(間)數 建筑結構 總層數 建筑面積(平方方) 用途；2.該房屋的土地使用權取得方式"√"：出讓( )、劃撥( )。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣______元，(大寫)_____佰_____拾____萬____仟____佰____拾元整。乙方在_____年____月____日前分____次付清，付款方式：

三、甲方在______年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

四、本合同經雙方簽章并經嘉興市海南房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

五、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方愿向(_______)仲裁委員會申請仲裁。

六、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。雙方約定的其它事項：

甲方(簽名或蓋章)_______ 乙方(簽名或蓋章)_________ 監證機關：

代理人(簽名或蓋章)________ 代理人(簽名或蓋章)

簽訂日期：_______年____月____日

二、個人簽的房屋買賣協議有效嗎

1、房屋買賣合同屬民事買賣合同的范疇，其性質為民事法律行為，認定效力的目的在于解決是否受法律保護的問題，其社會效益是維護交易的安全和信譽。

2、房屋買賣合同效力認定的根據主要是國務院發布的《城市私房管理條例》和我國立法機關頒布的《民法通則》。房屋買賣合同的形式要件問題，亦即買賣房屋協議是口頭或書面均可，還是必須采用書面形式。

以上就是關于個人買賣房屋協議怎么寫以及個人簽訂的房屋買賣協議是否有效的介紹了，由于個人簽訂的房屋買賣協議內容很有可能是經過雙方協商更改過的，內容的有效性上可能會存在問題，所以大家在制定房屋買賣協議的時候可以在網上參照一些范本。

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