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個(gè)人租賃房屋合同怎么寫(xiě)？個(gè)人租賃房屋要交什么稅？ 海南購(gòu)房，越來(lái)越多外地人選擇在五指山買(mǎi)房，將第二故鄉(xiāng)定在海南五指山。

在我們大家的印象中，五指山房子的價(jià)格這么高，很少有人能夠剛剛工作幾年就將五指山房子買(mǎi)到手，只能暫時(shí)性的先租用五指山房子住，之后再去選擇海南買(mǎi)房。在租房期間，我們應(yīng)該簽訂一份個(gè)人租賃房屋合同，很多人不清楚該怎么書(shū)寫(xiě)這份合同，那么，個(gè)人租賃房屋合同怎么寫(xiě)？個(gè)人租賃房屋要交什么稅？

個(gè)人租賃房屋合同怎么寫(xiě)？

1、填好甲乙雙方的基本信息。也就是租房與承租方姓名性別，出生年月日，身份證號(hào)碼等等。

2、填寫(xiě)相關(guān)協(xié)議這是在甲乙雙方都同意的情況下進(jìn)行的協(xié)議如下：。甲方將位于＿＿＿＿市＿＿＿＿街道＿＿＿小區(qū)＿＿＿號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，計(jì)＿＿＿個(gè)月。還可以規(guī)定上租金，交租時(shí)間，交租日期等等，總之內(nèi)容是越詳細(xì)越好的。

3、租賃期間，承租方不得隨意損壞房屋設(shè)施如果租賃時(shí)間到的話(huà)，承租方仍舊想要繼續(xù)租房，應(yīng)該向租方提前一個(gè)月提出。達(dá)成之后，可以繼續(xù)按照協(xié)議實(shí)行。既然續(xù)租的話(huà)需要提前一個(gè)月，終止合同也需要提前一個(gè)月通知租方。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金。這樣也是為了保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

4、若甲方不想承包租賃期間乙方的水費(fèi)，電費(fèi)，取暖費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)，電話(huà)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用的話(huà)，也應(yīng)該在協(xié)議中明確寫(xiě)出。合同一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。結(jié)尾處包括雙方的簽字，連續(xù)電話(huà)，簽合同的時(shí)間等等。

個(gè)人租賃房屋要交什么稅？

1、五指山市房產(chǎn)稅：要向國(guó)家交五指山市房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12％交納五指山市房產(chǎn)稅。個(gè)人所得稅：根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2008〕24號(hào)）規(guī)定，自2008年3月1日起，對(duì)個(gè)人出租住房取的個(gè)人所得稅減按10％的稅率征收個(gè)人所得稅。

2、租金不超過(guò)4000元的，按（的10％；租金超過(guò)4000元（含4000元），按（租金－已納稅金×（1－20％））的10％。營(yíng)業(yè)稅：營(yíng)業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)3％稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納。

3、城市維護(hù)建設(shè)稅及費(fèi)附加稅征收標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際繳納營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地的不同適用75％1％三檔稅率）和費(fèi)附加率3％計(jì)算繳納。免征收城鎮(zhèn)土地使用稅和印花稅。

上述文章便是小編給大家整理的關(guān)于個(gè)人租賃房屋合同怎么寫(xiě)以及個(gè)人租賃房屋要交什么稅的相關(guān)信息了，希望能夠?qū)Υ蠹矣幸欢ǖ膮⒖純r(jià)紙。個(gè)人租賃房屋合同在書(shū)寫(xiě)的時(shí)候，一定要加上一些主要的信息，其次還要了解清楚所需要繳納的稅費(fèi)。

海南樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn)：五指山，一聽(tīng)這名字就知道是山區(qū)，這里空氣質(zhì)量超好，無(wú)污染圣地，就是交通太不便利，山路十八彎啊！比較適合度假和養(yǎng)老。，五指山市買(mǎi)房。

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