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合同糾紛處理辦法是什么？購房合同需要簽訂幾份？ 五指山房子，五指山買房前你對房子了解多少？五指山買房是關乎我們每個人的大事，辛苦的血汗錢為五指山買房到底紙不紙呢？

在遇到問題的時候，大家應該都是希望第一時間可以處理這個問題吧，能不能達到這種效果也是大家自己可以掌握的，在海南買房的時候是容易遇到一些合同糾紛問題的，如果大家在五指山購房之前對糾紛的情況和相應的解決方式都比較了解的，就能在遇到問題的時候第一時間去解決，那合同糾紛處理辦法是什么？五指山購房合同需要簽訂幾份？

合同糾紛處理辦法是什么？

1、與開發商協商解決

五指山購房者（也可以委托律師）應與開發商當面交涉，將有關的事實依據直接向開發商提出，并提出和解的要求。如果五指山購房者與開發商能協商一致，這是醉快捷、醉經濟的解決方法，雙方應當以局面形式確認和解的內容，以免一方事后反悔。

2、向當地的消費者協會投訴

如果與開發商協商不成，且房屋買賣的爭議比較明確，五指山購房者可以向開發商所在地或者房屋所在地的消費者協會投訴。向消協投訴應當提交詳細的文字材料和證明材料。雖然消協的決定對雙方并沒有強制性的約束力，但對開發商的社會形象會產生影響，因此這種方法會有一定效果。

3、約定的方式解決糾紛

合同雙方在合同中或者事后達成協議，約定了爭議的處理方式，如未約定向仲裁機構申請仲裁或者向人民法院提起訴訟的，可以根據約定的方式解決糾紛。

4、申請仲裁

合同雙方在合同中或者事后達成了仲裁協議的，可以向約定的仲裁機構申請仲裁。五指山房地產糾紛交付仲裁的前提是雙方當事人在合同中訂有仲裁條款，或者事后達成書面仲裁協議，否則仲裁機構無權受理。

仲裁的優點是快捷，仲裁機構和仲裁庭的成員是由當事人雙方自行選定的，有利于減少糾紛雙方的對立情緒。

5、訴訟是醉后的解決之道

訴訟講求證據，五指山購房者一定要注意收集證據。依照相關規定，五指山購房者在收房時應當在檢驗期間內檢驗。當房屋出現質量問題時，業主要及時與物業公司和開發商聯系，以便盡快進行修復。必要時通過拍照、錄像、文字記錄等方式留下證據，文字性的記錄醉好要有開發商的員工或第三人見證，以增強其證據的效力。

五指山購房合同需要簽訂幾份？

一、一般合同份數

在開發商處簽訂的五指山購房合同一式三份。一式三份是開發商一份，買受人一份，銀行一份，其中開發商那份是用來辦理產權證的時候使用的，銀行那份是用來辦理抵押的時候用的，買受人那份是用來房屋證明來用的。

二、按揭合同份數

按揭的情況一般五指山購房合同一式五份，一份客戶自留，一份公司留檔，一份五指山房產局備案，一份銀行留檔，一份繳納契稅時留檔。全款和分期付款客戶一般五指山購房一式四份，一份客戶自留，一份公司留檔，一份五指山房產局備案，一份繳納契稅時留檔。

以上就是合同糾紛處理辦法是什么？五指山購房合同需要簽訂幾份的全部內容，很多時候事情是可以掌控在自己手上的，大家應該都有一個心情，當錯誤發生的時候就會想早知道是這樣，當初就不這樣做了，用在海南買房對的事情也是可以的，早知道會發生糾紛，那就提前先了解清楚讓后避免了。

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