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房屋按揭貸款過程是怎樣的？房屋按揭貸款注意什么？ 海南五指山二手房，五指山買房，讓很多人過上了舒適的生活，但是在辦理的過程中也是會有不少煩惱的事情發生的。

五指山市買房方式的選擇現在是比較讓人好奇的，付款方式的增加讓不少的人都很欣慰，現如今比較受大眾歡迎的也就是貸款，雖說貸款福利性很高，但是想要用它也得將不少的條件都符合，而且現在貸款辦理的一些基礎流程也都不算太容易，操作起來難度也是有一些，那么房屋按揭貸款過程是怎樣的？房屋按揭貸款注意什么？

房屋按揭貸款過程是怎樣的？

1．到銀行填寫《個人住房貸款申請表》。

2．開發商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協議，因此到與開發商有協議的銀行辦理按揭貸款協議，這樣手續會方便些。

3．帶齊首付款收據．《商品房買賣合同》．身份證．本市戶口簿（非本市戶口提供一年以上暫住證明）．收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人住房貸款申請表》。

4．審批通過后，先簽貸款合同，然后銀行放款。開發商或者銀行會給打電話通知。

5．貸款放款日后一個月內會扣款，比如放款日是20號，下月20號就要扣款了。

（1）房屋抵押是原債權債務關系的擔保，原債權債務關系是主合同，房屋抵押是從合同，它以原主合同的合法有效存在為前提條件，本身不能獨立存在。

（2）抵押的房屋可以由抵押權人保管，也可以由抵押人保管，通常情況下由抵押人保管。保管人應謹慎保養所抵押房屋。

房屋按揭貸款注意什么？

1．在簽訂按揭貸款五指山市買房，簽訂合同時，醉好請律師或行家從法律的角度代你審查合同文本，以減少一些不必要的損失。

2．一定要講究房屋買賣的付款方式是否規范。在合同中對付款的數額．期限．方式及違約責任等作出約定。有的開發商不是先簽訂合同，而是先讓五指山市購房者交納一定數額的定金，只給五指山市購房者一個收條，一旦發生糾紛往往造成五指山市購房者在追究其責任方面的舉證困難。

上述內容主要所描述的就是小編對于房屋按揭貸款過程是怎樣的？房屋按揭貸款注意什么的完整介紹，房屋貸款辦理的過程現在要遠比之前麻煩，而若是不了解其中的關鍵重點，問題出現也是肯定會有的，而房貸款辦理之中基礎的手續也有不少，但基礎了解起來容易，重點就會比較的困難，所以這也是要大家注意的。

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