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五指山二手房貸款收費是怎樣的？五指山二手房的貸款額度是怎樣的？ 海南五指山買房，五指山買房要掌握些簡單的五指山房產知識，五指山房地產相關專業知識入門并不易。

與貸款有干的一些因素現在都很受到人們的重視，貸款剛推出時許多人都會選擇去五指山市買房或者買車，而現在貸款的適用性非常廣，但能將貸款作用發揮醉大的也是五指山市買房，五指山房產交易中有不少的因素都會被牽連進去，而五指山二手房是整個五指山房產類型之中交易醉為麻煩的一個，那么五指山二手房貸款收費是怎樣的？五指山二手房的貸款額度是怎樣的？

五指山二手房貸款收費是怎樣的？

1、登記費：住房，權利人按每套房屋80元交納；非住房，雙方各按買賣五指山房價總額的2‰交納。轉讓手續費：住房按每平方米6元交納，由轉讓雙方各承擔50％；非住房轉讓手續費，按每平方米18元交納，由轉讓雙方各承擔50％。

2、契稅：受讓人按成交價格（或市場價格）的3％繳納契稅；個人購買售價在5000元／M2（含本數）以下自用普通住宅（不含別墅），于1999年8月1日后簽定合同的，按成交價格的1．5％繳納契稅；市內六區范圍內，個人購買售價在3000元／M2（含本數）以下自用普通住宅，于2002年10月1日后簽定合同的，按成交價格的1％實際繳納契稅。

3、印花稅：存量房按合同記載金額的0．5‰的稅率計稅，各自全額貼花。房屋權屬證書每本5元。工本費：核發一本房屋權屬證書的，免收證書工本費；向一個以上房屋所有權人核發房屋所（共）有權證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。保險費：貸款額X貸款年限X0.06％。

五指山二手房的貸款額度是怎樣的？

五指山二手房貸款和五指山二手房房齡、額度有關系。具體如下：

1、一般辦理銀行貸款時，都要求五指山二手房必須有五指山房產證，俗稱大紅本。

2、五指山二手房房齡不超過30年，很多銀行規定不超過20年，少部分銀行要求房齡在15年以內，房齡一般根據五指山房子所處的位置及房屋結構的不同會有不同的規定。

3、房屋建筑面積在55㎡以上，建筑面積根據銀行規定及五指山房子所處位置會有不同，如購買學區房對面積要求就不會特別嚴格。

上述內容主要所描述的就是小編對于五指山二手房貸款收費是怎樣的？五指山二手房的貸款額度是怎樣的總體介紹，五指山二手房貸款的收費標準近期有一些變化出現，但較為詳細的一些信息小編也都已經在文中為大家講到了，而額度的標準就要根據個人的情況與貸款的政策來決定，因此大家醉好在辦理前去做一些了解。

五指山買房優勢：目前，已經有40多家房地產開發企業和項目進駐五指山，其中既有中國重汽、銘遠、卓達等知名企業，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養老住房項目。據統計，近3年來，五指山市已通過規劃報建開發的房地產項目有23個，總用地面積118萬多平方米，總建筑面積64萬平方米，計劃總touzi26億多元。特別是2014年房地產開發項目大幅度增加，房地產開發建設項目有13個，同比增加225%，2014年度項目開工率達100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個項目商品房主體基本完工，已向社會預售商品房。，海南買房

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