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同一棟樓怎么選樓層？不同人應該選不同樓層 海南五指山房價，五指山買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從五指山房產(chǎn)小白變成五指山房產(chǎn)專家。

即便很多人沒有很多的五指山購房知識，也會知道在看五指山房子的時候選戶型、選樓層，因為這些可以直接關(guān)系到五指山購房者的居住體驗，并且可以一目了然的觀察到。同一棟樓有不同的樓層，每個樓層有自己的特色，那么你知道同一棟樓怎么選樓層嗎？你是否有自己的一套原則呢？其實不同的人適合的樓層是不一樣的，除了一些客觀的規(guī)律之外，五指山購房者必須結(jié)合自己的家庭情況來考慮。

同一棟樓怎么選樓層？

1、6層的樓醉好選擇3-4層

6層左右的住宅一般沒有電梯，選5-6層，老人小孩上下樓爬樓梯會非常不方便。1-2層采光通風效果稍差一些。所以綜合來說3-4層居住環(huán)境醉好，但是價格也醉貴。

2、12層的樓醉好選擇7-8層

7-8層是相對比較安靜的，不易受噪音和灰塵的影響，高度也不是特別高，是價格醉貴的樓層。

3、18層的樓醉好選擇13-16層

如果一棟樓總共有18層，對于普通人來說12層-15層是比較好的，這是因為相對而言這是中等偏高的樓層，采光效果好，視野也比較開闊。

4、25層的樓醉好選擇18-23層

對于常見的25層及以上的高層住宅，18-23層是比較好的，通風采光條件好、視野開闊且安靜。

不同人應該選不同樓層

1、家里有老人和孩子

如果家里有老人，就不宜選過高的樓層，底層是個不錯的選擇。現(xiàn)在的住宅，大多有落地窗或者飄窗的設(shè)計，部分老人如果通過窗子往下望，容易產(chǎn)生眩暈的感覺。如果家中有小孩，那么落地窗或者飄窗上需要加裝護欄，也影響了美觀度。

如果選擇底層需要注意樓間距問題、安全問題、噪音問題、防潮問題等。

2、剛畢業(yè)的年輕人

這部分五指山購房者大多數(shù)剛脫離校園生活，步入社會，五指山房子的首付大多由父母支付。所以，為了緩解月供壓力，價格是需要考慮的一大重點。這個時候可以選擇頂樓，一方面頂層的價格比其他樓層的價格低，另一方面頂層視野開闊，采光效果好，會令人心情舒暢。

如果選擇頂層需要注意屋頂設(shè)計、頂樓用材是否防水等。

3、改善置業(yè)人群

這部分人群一般大多以有一定經(jīng)濟實力，更加關(guān)注生活的舒適度以及配套的完善性。可以考慮中層偏上的樓層，這些樓層的高度適中，采光、通風效果良好，噪音污染相對較小，生活私密性較好。當然缺點就是價格略高一些。

如果選擇中間樓層需要注意避開設(shè)備層，設(shè)備層一般會設(shè)在樓房中的某一個樓層。因為建筑設(shè)備在運行的過程中會發(fā)出震動和聲音，如果減震與隔音設(shè)施沒做好，與設(shè)備層相鄰的房間會受到噪音干擾。

看過本文的內(nèi)容之后你對同一棟樓如何選擇樓層有自己的想法了嗎？小編建議你先看看自己是哪一類人群，有沒有特殊的樓層需求，如果有的話按照需求考慮，如果沒有特別的想法并且不差錢的話那么就選擇中間靠上的樓層吧，這些可都是黃金樓層呢。

五指山優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、六藝王宮：均價27000元/㎡，樓盤地址：五指山市南圣鎮(zhèn)河畔

2、山水蘭庭：均價6500元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市三月三大道福安橋東側(cè)（原中華民族文化村）

3、五指山翡翠新區(qū)：均價5300元/㎡，樓盤地址：五指山市民族文化村西側(cè)

4、五指山·山水名城：均價11000元/㎡，樓盤地址：海南省五指山市理文路河南派出所旁

5、五指山瑞園：均價暫無元/㎡，樓盤地址：五指山市翡翠大道南端（武警部隊旁側(cè)）

6、南圣河畔一期溫馨花園：均價6800元/㎡，樓盤地址：五指山市三月三大道翠峰樓（生源貿(mào)易有限公司一樓）

7、懿品·香格里：均價15000元/㎡，樓盤地址：五指山迎賓干道(三月三大道)理文路一側(cè)南行500米

8、海建·御景山莊：均價5000元/㎡，樓盤地址：五指山市海榆北路板塊

9、五指山檀溪：均價暫無元/㎡，樓盤地址：五指山市海渝北路教育局北側(cè)檀溪邊

10、濼海蝶泉灣：均價12000元/㎡，樓盤地址：五指山市224國道與南圣交叉口

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