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買房子選幾樓好？選樓層注意事項有哪些？ 海南樓盤，五指山獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

現在的人對生活質量的要求都比較高，所以無論是五指山市房子內部的裝修還是房屋的樓層，許多人都有一定的要求。五指山市買五指山市房子選幾樓好？這就要視情況而定了，如果家里有行動不便的人，那肯定是住在低樓層要方便一些。選樓層注意事項有哪些？為什么這么說呢？你們可以看看文中的介紹。

五指山市買五指山市房子選幾樓好？

1、底層

一般不被五指山購房者看好，大家都認為底層采光不好，過于壓抑；視野差，看不到什么景觀；易潮濕、私密性不足。

但是單獨從景觀角度來說，底層也是有其優勢所在的，起碼離綠地更近，可以近距離享受綠色的氣息。而且，很多開發商為了促進底層的銷售，往往會采取“底層送花園”的銷售策略，即將貼近1層房屋的部分綠地贈送給該層業主作為私家花園，這非常適合中老年人的生活，沒事的時候種種花養養草是很愜意的。就目前的居住環境而言，置身于花園中的感覺，除了住別墅的，恐怕就只有住底層的人才能體會到。

2、2～6層

2～6層是俯視小區景觀醉好的樓層，樓下的小區花園會呈現出另一派高空的美景。位于這個范圍內的樓層，人坐在客廳里就可以俯瞰位于樓下社區的綠化景觀，而且越是偏上的樓層越能將整個社區的花園綠地盡收眼底。

也就是說，住底層的可以近距離地欣賞撫弄那些花花草草，而住在2～6層的人則能更好地欣賞社區的整體設計效果。景觀越漂亮的小區，越靠近中庭的樓房，這種感覺就越美妙。

3、7～15層

7～15層的樓層，基本上看不到什么社區景觀了。至于視野，則要視周邊的環境而定。如果周邊一片空闊，視野自然會不錯；如果周邊全是密密麻麻的高樓大廈，可能就只能看到前面樓座的“后腦勺”，根本沒有所謂的“美景”可言。

因此，如果要購買這些樓層，對于現房，醉好能夠親自站在陽臺、窗戶邊體驗體驗；對于期房，則要好好了解小區整體的規劃和周邊環境的規劃，看看是否有足夠的視野和景觀，尤其是要注意陽臺一側是否會被其它高樓擋住視野。

4、15層以上

15層以上的高樓層，在視野上通常會占據較大的優勢，可以欣賞到更遠更大范圍的景觀，給人一種“一覽眾樓小”的感覺。如果足夠高，或者視野角度足夠好，甚至可以欣賞到整個城市的美景。

選樓層注意事項有哪些？

1、住宅層數在12層以上，18層以下，電梯不應少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能；純住宅功能且樓層在19層以上33層以下，服務總戶數在150戶至270戶之間的，電梯不應少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯的功能。

2、了解樓層供水、水壓、供電、應急電源等詳細情況。高層住宅在頂層都建有水箱，是先將水抽到頂層再往下供，使高層的住戶不會因壓力不足而用不上水；應急發電機組的配置也很重要，保證停電時，電梯也能暫時安全運行。

3、高層住宅的物業管理不能忽視，尤其是監控保安措施。大樓的底層是否設置紙班警衛室，是否有保安在樓內巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。

4、注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應做到1梯2戶或2梯4戶。同時要注意看電梯大小，是否可以放得下急救用的擔架，家里有孕婦的，生孩子的時候會用到。

5、在對高層住宅的安全性確認以后，再考慮戶型、朝向、通風等居住要素。要讓自己住得舒服、滿意。

6、消防電源。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層（間）設置應急照明和疏散指示標志，可采用蓄電池做備用電源，且連續供電時間不應少于20分鐘；高度超過100米的高層建筑連續供電時間不應少于30分鐘。

7、不宜選擇太高的樓層。一般的消防車能升到25米左右，消防槍能打到60米長左右，那么水能達到85米高，高能到達25－26層左右。

8、高層住宅一般是兩頭便宜，中間貴。樓層越低，價格越便宜；樓層越高，價格越貴，到一定高度后，樓層越高，價格也會越來越便宜。

選樓層注意事項有哪些？風水學在我國有著悠久的歷史，很多老人都比較相信這些，雖然說風水學并沒有科學依據，但為了讓家人住的放心，挑選樓層的時候還是休息一下風水的禁忌。五指山市買五指山市房子選幾樓好？每家人的情況都不一樣，只要根據家人的情況挑選房屋的樓層就可以了。

五指山市買房優勢：五指山市房產，目前，已經有40多家房地產開發企業和項目進駐五指山，其中既有中國重汽、銘遠、卓達等知名企業，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養老住房項目。據統計，近3年來，五指山市已通過規劃報建開發的房地產項目有23個，總用地面積118萬多平方米，總建筑面積64萬平方米，計劃總touzi26億多元。特別是2014年房地產開發項目大幅度增加，房地產開發建設項目有13個，同比增加225%，2014年度項目開工率達100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個項目商品房主體基本完工，已向社會預售商品房。

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