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購房合同可以變更嗎？購房合同丟失怎么辦？ 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，五指山是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，五指山擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

五指山市購房合同是可以變更的。五指山市購房合同如果丟失以后，可以找到開發(fā)商進行補辦手續(xù)。在補辦五指山市購房合同的時候，需要找到開發(fā)商，重新簽訂一份合同，當(dāng)然這份合同也是需要進行備案的。在合同丟失以后，大家應(yīng)該冷靜下來，找到應(yīng)對的方法。那么，五指山市購房合同可以變更嗎？五指山市購房合同丟失怎么辦？

五指山市購房合同可以變更嗎

五指山市購房合同是可以進行變更的，五指山市購房合同變更流程如下：

1、五指山市購房者擬寫合同備案注銷、更名申請書，詳細說明合同備案注銷或更名的理由;　　

2、五指山市購房者向開發(fā)企業(yè)提交合同備案注銷、更名申請，由開發(fā)企業(yè)簽寫意見并蓋章同意;　　

3、五指山市購房者本人持合同備案注銷或更名申請書、身份證或戶口簿、《商品房買賣合同》以及其他有關(guān)證明材料，向項目所轄區(qū)域的市、區(qū)五指山房產(chǎn)管理部門申請。受理申請的五指山房產(chǎn)管理部門審查確定情況屬實，符合合同備案注銷、更名條件的，出具初審意見，報市海南房地產(chǎn)登記發(fā)證中心審批后，辦理商品房合同備案注銷、更名手續(xù);　　

4、商品房合同備案注銷、更名的有關(guān)證明材料及合同原件由市海南房地產(chǎn)登記發(fā)證中心辦理時予以加蓋“作廢”及“更名修改”專用章，并將有關(guān)證明材料存檔備案。

五指山市購房合同丟失怎么辦

在與開發(fā)商簽訂房屋銷售合同后，合同共有四本：開發(fā)商二本，房管部門備案一本，五指山市購房者一本。若是辦理銀行按揭，五指山市購房者所有的那本合同要放在銀行質(zhì)押（據(jù)此，你手里應(yīng)該沒有合同，合同已經(jīng)質(zhì)押給銀行了）。如果五指山市購房合同丟失了，要采取如下措施補救，

1、若在沒有做預(yù)售登記前丟失合同，只需將剩余的合同作廢，并和開發(fā)商重新簽訂一份合同。

2、若做完了預(yù)售登記、還沒開始辦理銀行按揭，五指山市購房者丟失合同，則需在報紙上刊登聲明合同作廢，并在三個月期滿后，拿著報紙去做預(yù)售登記的機關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。

3、若在做完了預(yù)售登記且已經(jīng)辦理銀行按揭，五指山市購房者丟失合同，除需辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，五指山市購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。

通過五指山市購房合同可以變更嗎和五指山市購房合同丟失怎么辦的詳細內(nèi)容介紹，大家五指山市購房合同丟失以后不要著急，可以按照上述幾個辦法進行補救。也是可以補辦合同的，如果開發(fā)商還在，找到開發(fā)商，補辦一份合同還是比較簡單的，有的當(dāng)場就可以拿到補辦完的合同。希望以上內(nèi)容能對大家有幫助。

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