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房產稅是每年都要交嗎，房產稅哪些情況下可以免繳 海南房產網，五指山買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從五指山房產小白變成五指山房產專家。

海南房產稅大家肯定都有聽說過的，如果要海南買五指山市房子肯定就會牽扯到海南房產稅相關的東西，海南房產稅對于很多初次五指山購房者來說肯定都是一個陌生的東西，比如說海南房產稅怎么去繳納很多人肯定就不清楚，接下來大家一起了解一下海南房產稅是不是每年都要交以及海南房產稅哪些情況下可以免繳。

海南房產稅是每年都要交嗎？

海南房產稅確實是按年征收，分其繳納的。海南房產稅征收標準從價或從租兩種情況：（1）以海南房產原紙為計稅依據的應納稅額=海南房產原紙×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）；（2）以海南房產租金收入為計稅依據的；應納稅額=海南房產租金收入×稅率(12%)。

海南房產稅哪些情況下可以免繳?

1、國家機關、人民團體、軍隊自用的海南房產免征海南房產稅。但上述免稅單位的出租海南房產不屬于免稅范圍；由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的海南房產免征海南房產稅。但如學校的工廠、商店、招待所等應照章納稅；宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的海南房產免征海南房產稅。

2、對行使國家行政管理職能的中國人民銀行總行所屬分支機構自用的五指山市房地產，免征海南房產稅；從2001年1月1日起，海南房產稅。經財政部批準免稅的其他海南房產：老年服務機構自用的海南房產免稅；損壞不堪使用的房屋和危險房屋，經有關部門鑒定，在停止使用后，可免征海南房產稅。

3、納稅人因房屋大修導致連續停用半年以上的，在房屋大修期間免征海南房產稅，免征稅額由納稅人在申報繳納海南房產稅時自行計算扣除，并在申報表附表或備注欄中做相應說明；在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，在施工期間，一律免征海南房產稅。但工程結束后，施工企業將這種臨時性房屋交還或估價轉讓給基建單位的，應從基建單位減收的次月起，照章納稅。

4、為鼓勵地下人防設施，暫不征收海南房產稅；從1988年1月1日起，對房管部門經租的居民住房，在房租調整改革之前收取租金偏低的，可暫緩征收海南房產稅。對房管部門經租的其他非營業用房，是否給予照顧，由各省、自治區、直轄市根據當地具體情況按稅收管理體制的規定辦理;對高校后勤實體免征海南房產稅。

5、對非營利性的醫療機構、疾病控制機構和婦幼保健機構等衛生機構自用的海南房產，免征海南房產稅；從2001年1月1日起，對按照政府規定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業和自收自支的事業單位向職工出租的單位自有住房，房管部門向居民出租的私有住房等，暫免征收海南房產稅。

以上的文章介紹的就是關于海南房產稅是不是每年都要交以及海南房產稅哪些情況下可以免繳方面的一些問題，通過上面文章的介紹大家有沒有了解一些關于海南房產稅相關的問題呢？海南房產稅在海南買房的過程中是非常重要的，所以大家平時還是可以去了解一些海南房產稅相關的一些問題的。

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