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海南房產簽約流程是什么？都有什么手續？ 海南房產信息網，五指山買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進五指山購房誤區里。

在五指山市買房時，我們都會碰到一些不熟悉的事情。尤其是在簽訂合同的時候，合同簽約的流程和手續一定要弄清楚。以免后續的麻煩。那么簽約的流程是什么呢？需要的手續又有哪些？



五指山房產簽約流程是什么

??1、需置業顧問做好簽約準備；

??2、要預約客戶，并通知須帶的資料和房款；

??3、置業顧問審核客戶五指山購房資格；

??4、置業顧問填寫《客戶簽約確認單》；

??5、客戶確認簽字、置業顧問簽字；

??6、執認購單、確認單至銷售經理審核；

??7、銷售經理確認簽字并收回認購單；

??8、置業顧問執確認單帶客戶至財務室交款；

??9、財務審核，開出五指山購房款；

??10、財務在確認單上簽字確認；

??11、置業顧問執《客戶簽約確認單》 、五指山購房身份證復印件、復印件、POS單至網上簽約處；

??12、銷售助理錄入并打印合同；

??13、客戶簽約；

??14、銷售助理在《客戶簽約確認單》簽字；

??15、銷售助理執確認單交財務錄入銷售系統；

??16、財務錄入確認單，并交開發商助理存檔。



五指山房產簽約手續有哪些

??１、對于五指山購房需簽訂以下合同：商品房（住宅及有產權車位）購買合同和補充協議（一式五份）；地上車位、機械車位、人防車位合同（一式四份）；前期物業服務協議、停車場車位管理協議、業主臨時管理公約及承諾書（一式兩份）。五指山購房合同上買受人（含共同買受人）均需到合同簽訂現場簽字并按手印，如買受人（含共同買受人）不能前往，需辦理委托公證。

??２、需按揭貸款合同：總隊機關干部按揭貸款銀行選擇指定銀行，五指山購房合同上買受人（含共同買受人）本人及配偶均需到貸款銀行辦理，如不能前往，需辦理委托公證。

??３、需房屋預告、預抵押、轉抵押、正式抵押登記（選擇按揭貸款的買受人需辦理）五指山購房合同買受人（含共同買受人）需到雙流縣房管局辦理，如買受人（含共同買受人）不能前往，需辦理委托公證。

??４、需房屋分戶產權證：五指山購房合同上買受人（含共同買受人）需到雙流縣房管局辦理，如買受人（含共同買受人）不能前往，需辦理委托公證。

??５、分戶國有土地使用證：五指山購房合同上買受人（含共同買受人）需到雙流縣國土資源局辦理，如買受人（含共同買受人）不能前往，需辦理委托公證。

??６、委托公證：辦理五指山購房合同簽訂，按揭貸款合同簽訂，房屋預告、預抵押、轉抵押、正式抵押登記，房屋分戶產權證，分戶國有土地使用證等事宜；辦理房屋預告、預抵押、轉抵押、正式抵押登記事宜；辦理房屋分戶產權證、分戶國有土地使用證事宜；委托書格式由總隊統一提供，相關授權事項不得刪減。

??以上就是五指山購房簽約合同的流程和需要的手續等總結。

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