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如何提前還房貸？提前還款時要注意什么？ 海南二手房，在五指山購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的五指山房價以及該小區五指山房價走勢。。

相信大家都知道，五指山市買房是可以使用貸款的，在之前，人們只能用全款五指山市買房，因此很多經濟條件不好的人就無法實現五指山市買房這一夢想，而現在不一樣，現在有了貸款，很多人在海南購房時也可以用貸款，而使用了貸款就要每月去還款，那么下面就讓我們來看看如何提前還房貸？提前還款時要注意什么？

如何提前還房貸？

1、向貸款銀行咨詢可不可以提前還款，可電話咨詢；如同意提前還款，則貸款人本人持身份證（外地海南購房者需持暫住證）、借款合同等文件到銀行；填寫申請表格資料，提交提前還貸申請；按照銀行的要求存入足夠的還款金額到銀行的還款帳號即可；到銀行辦理相關文件的簽字；拿回他項權利證書、全部還清貸款證明、按揭貸款的保險合同單正本、五指山房產證解除抵押的相關文件及一些單據。

2、此過程中，要記著拿回按揭貸款的保險合同單正本，有銀行在此過程中搗鬼，和保險公司暗中勾結，故意不給保險合同單正本，事后，您退保險金時需要找銀行要該保險合同單正本，銀行就說您已簽字拿走，不承認此事。您只好吃啞巴虧，為了退保，又得登報做遺失保險單正本的聲明，頗費周章。有許多人因怕麻煩，也就不去退保了，保險公司大發不義之財，當然銀行相關人員定是有好處的。

3、到五指山房產管理部門（如區縣房管局）辦理解除抵押手續，由五指山房產部門收回他項權利證書，在您的五指山房產證上蓋章注明已解除抵押，到投保的保險公司辦理退部分保險金手續，要提供按揭貸款保險單合同正本、副本、該保險單發票、銀行已還清貸款證明、身份證等證件，填表后領取結算后的剩余保險金余額。提前還貸申請提出后，醉快只需要數個工作日，醉遲一個月內可辦理完畢。

提前還款時要注意什么？

1、借款人想提前還貸，必須是在還款半年以上、甚至個別銀行對于提前還貸要求已經還款一年以上。銀行一般要求借款人提前15個工作日左右提交書面或電話申請，銀行接到借款人提前還貸申請后要審批，所以一般需要一個月左右的時間。此外，各家銀行對于提前還貸要求也有所不同，比如有的銀行規定提前還貸要是1萬元的整數倍，有的銀行需要收取一定數額的違約金等。

2、借款人如果要提前還貸，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主，醉好還要找專業的擔保機構來做委托公證，以免出現業主提前還款后客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款后業主漲價的風險。

以上所講的內容就是小編對于如何提前還房貸？提前還款時要注意什么的總體介紹，提前還房貸并不像按時還款那樣簡單，還款的一個流程非常麻煩，而且需要提前進行預約，大家如果有需要的話也一定要趁早咨詢，操作辦理提前還款時需要大家去注意的事情也有不少，具體的文中也已經提到了。

海南樓盤賣點：“老年人選養老的地方，自然環境要好，醫療、交通以及農貿市場等配套設施也要相對完善。”五指山的環境得天獨厚，山水名城小區位于五指山市新老城區結合部，兩面靠山，一面是成熟社區，一面臨環市路，交通較為便利，根據規劃，小區將建1萬平方米的商業區，老年人購物有保障。海南省第二人民醫院在五指山市，另外小區的住戶中有不少國內一流的醫療專家，他們將引進國內先進的醫療機構和技術，為老人養老提供醫療支持。，海南房價。

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