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買房選樓層要考慮哪些因素？這幾點很重要 海南買房，五指山不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

海南買房選戶型已經是一件讓人很頭痛的事情，如果再加上樓層的選擇更是讓人無從下手。對于海南買房選樓層，很多人都有顧慮。低層擔心采光通風，中間樓層有擔心空氣，太高了又覺得出行會不方便，各個樓層都有自己優勢和劣勢，那么選樓層要考慮哪些因素？

1、家庭成員

如果與老人、小孩一起同住的話，那就要參考他們的喜好和特點來選擇樓層。有小孩的話，就要看安全性的高低，如：陽臺的護欄是否結實、窗戶的高低、公共區域是否做足了安全措施。如果有老人的話，則要考慮到老人的行動能力，盡量找到樓層和老人行動能力的平衡點。

2、經濟能力

樓層不一樣，價格也就不一樣。海南買房首先要考慮自己的海南買房預算，在自身經濟預算允許的情況下，再選擇自己喜歡的樓層。一般來說，底層和頂層的海南房價比中層海南房價便宜，對于海南買房資金比較緊張的人來說，可以選擇較低的樓層或者頂層。

3、各個樓層優缺點及總樓層數

海南買房選樓層的時候，一定要考慮各個樓層的優缺點以及樓層的總數。對于40多層的超高層來說，6、7層算低層；而對于11層的小高層來說，6、7層算中層，是不錯的樓層。

低層一般存在采光不足、潮濕、噪音大等問題，但是出行方便。高層一般水壓較小，遇到電梯故障比較麻煩，但是采光通風好。選樓層前，要了解各個樓層的優缺點。

4、電梯數量及運行安全問題

高層的住戶對電梯的依賴度比較高，因此，要注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與運行速度也很重要。如果電梯數量少，而住戶又多或者電梯運行不安全，那么，對于高樓層的住戶而言，就是噩夢。

5、樓間距大小

樓間距大小直接影響房屋的采光通風效果。在樓間距不是很大的情況下，樓層越高，采光就越好。因此，如果樓間距太小，選擇高樓層的五指山市房子就比較適宜。

6、光線

從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。

7、噪聲

城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學習效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層單位也不能幸免。一般來說，20層以上的單位噪音影響較小。

8、視野

這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會很熱，31層會相對好些。

9、生活的便利性

生活的便利性是指日常出入、起居生活是否方便，這一點跟家庭人口年齡構成及健康狀況聯系在一起，不同的人選樓層的標準是不同的。如果家里有老人、小孩的話，適合住較低的樓層；如果是年輕人居住的話，則適合較高的樓層。

10、逃生難易度

逃生難易是指遇到災難時逃生難易的程度。尤其在發生火災或強烈地震時，人能夠很快的逃出建筑物，避免火勢蔓延或樓房坍塌危及生命安全。當然，樓層越低，逃生系數就越高。

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