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借款人和擔保人有什么關系？該不該做擔保人 五指山房地產，越來越多外地人選擇在五指山買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南五指山。

大家都聽說過借款人和擔保人，了解得再深入一點的朋友肯定也知道就兩者是和財產有關的。借款人不言而喻都知道是借錢的人，但是擔保人是扮演的什么角色呢，有些朋友就比較迷惑，如果有借錢的朋友想找自己做擔保人該怎么辦呢？借款人和擔保人有什么關系？該不該做擔保人？

一、借款人和擔保人有什么關系

當申請房屋貸款的時候，如果借款人收入足夠或者信用紀錄是良好的，那么貸款一般都比較容易獲得審批。但是如果借款人的收入是不夠的，或者是信用紀錄不好的，首付不足，貸款機構就會要求借款人找一個擔保人，對房屋的負債作個人承擔。

如借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。在應承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。即使擔保人和欠債人的關系有變更，例如丈夫擔保妻子做房屋貸款，終兩人離婚，擔保書也不會受婚姻關系解除的影響，它仍然的有效的。

當擔保人一旦簽名作擔保后，便是永久作擔保人，除非借款人獲貸款機構批準取消擔保人資格。房貸擔保人要負全責，在正常情況下，借款人自己還款，擔保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內。

二、該不該做擔保人

應承作為擔保人時，貸款機構多會要求擔保人到律師樓或公證人處簽一份獨立法律諮詢文件。簽署這份文件時，擔保人不能在借款人的同一個律師樓簽名，必須要另外找一位律師簽署作證，證明已經將擔保人的法律責任，清楚解釋給擔保人知道，而擔保人也明白要對負債作個人承擔，并且是自愿作為擔保人，并沒有受到任何壓力。

擔保人自己需要申請任何貸款時，他所擔保的債項會被視作是他自己的債項，通常貸款機構會其計算在欠債內，因而有可能影向擔保人的貸款額。

以上就是借款人和擔保人有什么關系？該不該做擔保人的全部內容，由上可知，擔保人對于借款人來說很重要，因為沒有擔保人就不能借款，但是擔保人存在著很大的風險，如果借款人是一個不守信用的人，那擔保人可能就會負起相應的法律責任，所以生活中如果要為別人做擔保，一定要慎重再慎重。

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