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聰明人都知道物業是非常重要的！你知道嗎? 五指山房產，五指山獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

我們知道五指山市買房是人生中的一件大事，對于現在五指山購房者來說一個小區物業的好壞也漸漸的成為考慮的因素，可以說五指山市買房一陣子，物業一輩子。不少人在置業的過程中只關注地段、價格及配套，卻往往忽略了同樣重要的物業管理。那么，物業到底重不重要呢？下面小編就給大家介紹一下吧！

什么是物業管理

物業管理是指業主對所有建筑物共有部分以及建筑區域內共有建筑物、場所、設施的共同管理或者委托物業服務企業、其他管理人對業主共有的建筑物、設施、場所、場地進行管理的活動。

良好的物業管理是怎樣的

物業管理主要體現在管理和服務兩個方面，良好的物業管理應做到以下幾點：

1、房屋管理

房屋外觀完好、整潔；無違反規劃設計私搭、亂建現象；封閉陽臺的，統一有序；公用走道暢通，無私設障礙。

2、設備管理

設備良好，運行正常，無事故隱患；電梯按規定時間運行，醉好能24小時運行；居民生活用水、高壓水泵、水池、水箱有嚴密的管理措施；消防系統設備完好無損，可隨時使用。

3、市政公用設施管理

公用配套服務設施完好；水、電、煤氣、通訊、照明設備設施齊全，工作正常；道路通暢，路面平坦；污水排放通暢；車輛管理運行有序，無亂停放機動車、非機動車現象。

4、綠化管理

公共綠地、庭院綠地和道路兩側綠地合理分布，花壇、樹木、建筑小品分布得當；綠地無隨意破壞、踐踏及占用現象。

5、環境衛生管理

公共衛生能夠得到定期的維護保潔。環境衛生設施完備，設有垃圾箱、果皮箱、垃圾中轉站等保潔設備；實行標準化清掃保潔，垃圾日產日清；房屋的公用樓梯、扶欄、走道、地下室等部位保持清潔，不隨意堆放雜物；居民日常生活所需商業網點管理有序，無亂設攤點、廣告牌、亂貼、亂畫現象。有更加整潔干凈的環境，完善的綠化和清新的空氣。

6、治安、保衛管理

安全問題更加放心。陌生人不會輕易進出，小區內車流的管制，讓小區不會像普通的公園一樣。基本實行封閉式管理；實行24小時保安制度；保安人員有明顯標志，工作規范，作風嚴謹；危及住戶安全處設有明顯標志和防范措施；無重大火災、刑事和交通事故發生；有條件的商品住宅區可設置智能化安保系統，自動監控、自動報警。

7、特殊的服務

讓你的生活更加便利。電梯壞了有人來修，門鎖打不開了一個電話就行了，只要是你生活上遇到的問題，通過物業都能得到妥善的解決，代收代寄郵件郵物、代收代繳公用事業費、代租房屋、代購家具等。

通過以上的內容五指山購房者可以了解物業的重要性，建議五指山購房者可以在購五指山市買房屋的時候提前了解該項目的物業公司及其可以提供的服務，為日后的生活選擇一個好的保障。希望小編的介紹能給您帶來幫助！

五指山市買房優勢：五指山購房，目前，已經有40多家房地產開發企業和項目進駐五指山，其中既有中國重汽、銘遠、卓達等知名企業，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養老住房項目。據統計，近3年來，五指山市已通過規劃報建開發的房地產項目有23個，總用地面積118萬多平方米，總建筑面積64萬平方米，計劃總touzi26億多元。特別是2014年房地產開發項目大幅度增加，房地產開發建設項目有13個，同比增加225%，2014年度項目開工率達100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個項目商品房主體基本完工，已向社會預售商品房。

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