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業主應該知道的這些情況下物業費可以不用交 五指山市房地產，五指山獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

交了物業費，卻得不到相應的物業服務，業主要怎么辦？什么情況下可以不繳物業費，如果您的小區物業出現了這8種情況，您可以拒繳物業費。

1、因為房屋質量問題還未交房，物業費是由開發商繳納；

2、將房屋出租，租賃合同中注明了物業費由租住戶繳納的；

3、物業公司未履行合同的服務責任的，全體業主可以拒交，但要有有力的證據；

4、物業公司沒有和業主簽合同；

5、物業公司提供的服務質量達不到合同約定的標準；

6、物業公司沒有物價管理部門各項審批文件原件；

7、物業公司擅自擴大收費范圍、提高收費標準的；

8、物業公司不經業主許可自行增加的收費項目，小區物業服務不好。

物業費用的產生是從交接房屋正式生效開始的，從嚴格意義上講，應當是以產權證的登記和取得作為醉終的交付標準。但是在實際操作中，買賣雙方往往以入住交接作為驗收房屋是否符合法定和約定交付條件的一個主要程序。

拒交物業管理費用是否合法要根據實際情況來判斷，在沒有交接房屋之前，物業費用是不產生的，搬進新家以后還需要每個月繳納物業費，長期積累下來這也是一筆不小的開支，不該交的一定不能多交，但應該繳納的我們還是要按時繳納的。

五指山買房優勢：“五指山市的負氧離子含量高，晚上很安靜，我每天只要睡五六個公里，一整天都很有精神。”來自哈爾濱的梁大爺告訴記者，他每天早起，從市區散步去太平風景區，然后挑兩桶山泉水回來。以前在老家有高血壓，有時要吃藥，在五指山居住一段時間就好了。，五指山房子

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