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如何判斷小區綠化環境的好壞？這六點很重要 海南五指山房產，五指山的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在五指山購房。

海南購房者在海南買房時，都比較關注小區環境如何，開發商的廣告也會把小區的環境夸得天上有地下無的，畢竟一個好的小區環境是舒適生活的基礎，所以小編建議大家在選房的時候還是多注意一下小區的環境，那么如何判斷小區綠化環境的好壞？

1、看綠地率

如果小區綠地率能到35％以上，那就是一個好的綠化環境。居住環境有一個重要的硬性指標即綠地率，綠地率＝綠地面積／土地面積（新區建設的綠地率不應低于30％）。但是，綠化率并不等于綠地率，綠化率是綠化垂直投影面積之和與占地面積的百分比，相對而言比較寬泛，樹的影子也可算入綠化率；綠地率是綠化用地占總土地面積的比例，所以綠化率一般要比綠地率高一些。小區的綠地率越高，小區的綠化環境就越好。

2、看景觀搭配

如果在綠地率比較高的條件下，那么對于景觀環境、植物的種類好壞也要有所判斷。比如小區內的綠色植物是否容易飄柳絮或招蚊子；植物的搭配和種類，醉好保證各個季節都有可供觀賞的植物；這些都應該與小區的整體環境相宜。

還有，小區的硬質鋪裝也很重要，硬質鋪裝包括大理石地面、混凝土地面、花磚地面、植草磚地面等。除了要看硬質鋪裝的材料，判斷材質為大理石、水泥，還是草裝外，要求高的還可看鋪裝圖案是否具有藝術性，功能與景觀是否協調，整個設計是否與建筑物相統一。

小區內部的指示牌，也是判斷小區環境好壞中的重要一環，可以分為建筑物業類標識、公共設施、設備類標識、道路、交通類指示標識、安全警示類標識、公益宣傳類、可變信息標識。小區內的提示、指示牌，對日后生活居住的便利有不小影響作用。

小區的燈光設施也要重視，如果小區內的燈光設施常常出現問題，不便于晚上小區活動，也可能存在安全隱患。

3、看小區周圍是否有環境污染源

很多人購買的房屋都是用于自己居住的，因此如果小區周邊有化工廠等項目的樓盤千萬不能買，居住時間久的話很有可能會導致慢性疾病的發作。除此之外，地處在交通主干道、高速路口等車流量密布區域的樓盤往往有噪音和空氣質量方面的問題，不管白天還是夜晚噪音很大而且塵埃較多，盡量避免購買靠路旁邊的樓棟。

4、看周邊配套是否完善

小區周邊的配套設施是否便利合理，周邊配套的服務設備是否便利，文娛休閑健身設備是否安置，這些對于居民日后生活質量的影響很大，也是衡量小區質量的重要規范之一。同時菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光臨的底層商店配套醉好不要距離太遠。

5、看樓間距離狀況

很多海南購房者看房時都會忽視樓間距，但事實上，這極大的影響著海南購房者的居住質量。大的樓間距能夠削減和街坊們的橫向攪擾，使居住環境更為安靜；同時還可以壓縮進深，添加面寬，使居室的采光通風性變得更好；而且也咋較大程度提高了居住的私密性。

6、看小區物業管理服務是否完善

小區的物業服務包含的內容比較多，比方五指山市房子的修理與修繕辦理、美化辦理、衛生辦理、治安辦理、車輛交通辦理、共用市政設備辦理、違章建筑的辦理、其它的日常服務等。海南買房是一定要重視物業服務的好壞，因為物業服務的好壞與否直接關系到海南購房者的居住舒適度和所海南購五指山市房子日后的增紙潛力。

一個好的物業會對五指山市房子和相關設備進行定時修理或保護，能使物業及其設備處于正常的運行狀態。好的物業安保條件的要求也是非常高的，比如小區實施全封閉式的管理。

五指山買房優勢：“五指山市的負氧離子含量高，晚上很安靜，我每天只要睡五六個公里，一整天都很有精神。”來自哈爾濱的梁大爺告訴記者，他每天早起，從市區散步去太平風景區，然后挑兩桶山泉水回來。以前在老家有高血壓，有時要吃藥，在五指山居住一段時間就好了。，五指山房產

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