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房貸商轉公什么時候能辦 海南五指山二手房，海南五指山，風景優美，空氣新鮮，海南五指山有極佳的天然游泳場，吸引著眾多的國內外游人。

房貸商轉公在房貸申請者已經還完一年之后才能申請，而且商業貸款的房貸在1年內必須保持良好的還款記錄，無逾期或延期的記錄。如果沒有到這個條件的話，房貸申請者是無法辦理房貸商轉公業務的。目前，用戶只能辦理商貸轉純公積金貸款，不能辦理商貸轉組合貸款，組合貸款也不能辦理商轉公貸款。

1、持五指山市購房合同、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章各區縣相應的銀行五指山市房產信貸部申請住房公積金貸款。使用夫妻雙方住房公積金貸款，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明。

2、填寫個人住房公積金貸款申請書，等待銀行審核。

3、審核通過后，貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，借款人到產權部門辦理貸款擔保手續。

4、辦理住房抵押保險手續。連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。

5、簽訂還款協議和劃款的約定。

6、銀行劃款。

1、轉貸人及配偶的身份證、戶口簿和結婚證原件及復印件。

2、原商貸所五指山市購房屋的《房屋所有權證》及《國有土地使用證》原件及復印件。

3、辦理原商貸所五指山市購房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(經濟)房購銷合同》或《存量房買賣合同》復印件;

4、原商貸銀行出具的轉貸人原商業貸款的還款記錄和截止轉公積金貸款申請日的原商貸余額及剩余期限的證明;

5、由管理中心認可的房屋評估機構出具海南二手房商貸轉公積金貸款《房屋估價報告書》;

6、房屋產權共有權人出具經公證的同意抵押的具結書;

7、原商貸銀行提供的原商貸所五指山市購房屋抵押權證(期房抵押證明或房屋他項權證)的復印件并加蓋銀行公章;

8、管理中心或受托銀行要求出具的其他資料。

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