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為何五指山市房價還爆漲？目前，已經有40多家房地產開發企業和項目進駐五指山，其中既有中國重汽、銘遠、卓達等知名企業，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養老住房項目。據統計，近3年來，五指山市已通過規劃報建開發的房地產項目有23個，總用地面積118萬多平方米，總建筑面積64萬平方米，計劃總touzi26億多元。特別是2014年房地產開發項目大幅度增加，房地產開發建設項目有13個，同比增加225%，2014年度項目開工率達100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個項目商品房主體基本完工，已向社會預售商品房。加上海南的基礎設施越來越齊全，生活條件越來越方便，五指山房價在未來幾年是非漲不可。五指山由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，五指山的房價一路高漲。

為何海南房價一直漲

1、雖然全國性的房價有下降的趨勢，海南也在XG中，但五指山由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，所以，五指山的房價這么高。

2、五指山房價漲不漲，與當地的政策也有著很大的關聯，例如，2016海口西海岸一塊地拍出32億；海南多地永久不審批建設用地.....除了這些，還有五指山房產的稀缺性、自然環境等等，都是促進五指山房價上漲的原因。

3、五指山基礎設施慢慢齊全，生活條件越來越方便，隨著生活配套的逐步完善，五指山房價在未來幾年是非漲不可。

4、五指山房價漲不漲其實政府并不會太在意，在意的是漲得快不快，房價漲得快了就會被罵，舉個例子：2011年至2015年，海口房價連續跌了五年，16,17年漲幅到了幾乎翻番為啥呢，因為這五年基本都是炒房客在出貨，出旅游島政策下來前進的貨，貨出完了，購房市場就大了，所以這兩年一下爆發，政府怕被罵，趕緊出政策穩住………但是XG區域只是市中心一帶，等下個利好出來還會再漲…還有個好處，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置業買房，市場會很健康，不會像現在這樣低價賣給炒房客，高價從炒房客那里買過來。但由于購房者的涌入，加上目前政府不停的在建費商業公園，五指山的房價一路高漲。

5、五指山房價穩中有升，人民幣外升內貶的局面短期不會改變，國人touzi渠道不多，房產touzi仍然是穩健touzi者的首選，再就是中國人口結構日趨老齡化，六零后是中國出生潮高峰他們在三五年后都面臨退休，界時養老購房會推動五指山房價上升。

6、海南房地產的大格局已定，海南房價兩極分化必然成為現實。簡單理解，就是，有的房子（好產品）會繼續漲，有的房子（一般貨色）會原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是個島，每個區域的氣候，環境差異不大，所以按照以上思路，我分區域給大家分析一下房價的走勢：五指山房價將出現兩極分化：好房子繼續漲，產品差的將遭遇橫盤，甚至小幅回調。五指山買房成為一門技術活，沒有專業眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會繼續增多，但是養生度假型需求購房者將會被不斷強化，也就意味著那些數量有限的優質地產項目，將持續堅挺下去。

五指山新房綜合優勢一：打造“養生型”房地產當然也少不了醫療保障。海南省第二人民醫院是五指山市的主要醫療機構，該院目前正在建設省內中部區域的醫療中心。而301解放軍總醫院海南分院則坐落在三亞海棠灣，中線高速通車之后，30時辰便可從五指山抵達三亞。該院擁有國家重點的老年醫學學科建設以及先進的老年療養水平，為養生養老提供保障。

五指山市哪個房產能買？

海南五指山房價還要漲？五指山的房產還能買嗎？五指山購房的人是越來越多，不少人都存在這樣的疑問：海南哪個新房可以買？以下小編精心整理了五指山的樓盤項目，僅供參考！

1、天山麗田，約13000元/㎡，地址：五指山市三月三大道366號

2、五指山瑞園，約暫無元/㎡，地址：五指山市翡翠大道南端（武警部隊旁側）

3、清能·麗景灣，約暫無元/㎡，地址：海南省五指山市河南東路

4、濼海蝶泉灣，約12000元/㎡，地址：五指山市224國道與南圣交叉口

5、山水蘭庭，約6500元/㎡，地址：海南省五指山市三月三大道福安橋東側（原中華民族文化村）

6、翡翠經典花園，約暫無元/㎡，地址：五指山市三月三大道122-1#（市財政局旁）

7、萬合·祥龍湖公館，約暫無元/㎡，地址：海南省五指山市三月三大道與海榆支線交叉口南行100米

8、卓達山水青城，約13000元/㎡，地址：海南省五指山市翡翠大道

9、五指山·綠洲島，約12000元/㎡，地址：五指山市環城西路東側

10、六藝王宮，約27000元/㎡，地址：五指山市南圣鎮河畔

五指山房地產綜合優勢二：五指山是海南生態核心區，擁有全世界保護較好的三大原始熱帶雨林之一，森林覆蓋率達86%，空氣中負氧離子含量每立方厘米達到10000個以上，是純天然的氧吧。對于剛逃離霧霾的城市人來說，呼吸一口這里的空氣，完全可能醉氧。這里是真正的養生之地，年平均氣溫22.4℃，冬無嚴寒、夏無酷暑，是“候鳥”人群過冬、避暑理想之地。

小編結語：近幾年，更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向五指山買房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。《五指山房價還要漲，五指山房產漲跌原因曝光？》僅供參考~

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