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結婚后五指山買房按揭可以用一個人的名字嗎 五指山市房產網，五指山不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住。

可以。在夫妻婚姻存續期間所購買的五指山市房子，但夫妻雙方沒有明確約定的話，五指山房產證上只寫其中一個人的名字，應該認定為是夫妻共同財產，所以婚后五指山市買房按揭貸款可以用一個人的名字，而且就算是一個人貸款五指山市買房的沒有經過明確的約定同樣會是婚后共同五指山房產，如果以后進行劃分還是要共同劃分的。

1、婚后貸款五指山市買房可以一個人申請

如果是貸款五指山市買房的話，夫妻雙方要面臨幾個人申請貸款的問題。有的人認為結了婚自然就是兩個人申請，其實并非如此。如果夫妻雙方中一個人的收入水平足以滿足申請貸款的要求，一個人也是可以的，但要注意的是申請貸款的時候要提供結婚證等資料。

如果夫妻一方的收入不足，那么兩個人申請可以更快通過銀行審批。你選擇的是夫妻共同申請貸款的話，需要選擇“主貸人”。為了申請更高的額度，主貸人應該選擇選收入高、選征信好或者職業穩定、年齡小的一方。

2、婚后貸款五指山市買房兩人征信都要查

有的人選擇了婚后一方申請貸款五指山市買房，于是就會產生疑問，這種情況下銀行會審核一方的征信還是雙方的?由于已經結婚，銀行會考慮查看雙方的征信情況，如果其中任意一方有不良的征信記錄都有可能影響貸款的審批，有的需要提供首付比例才能繼續申請貸款。

3、雙方資料都要準備

如果是夫妻婚后共同貸款五指山市買房，向銀行提出貸款申請的時候需要準備很多的資料。一般包括：結婚證、身份證、戶口本、收入證明以及流水賬單等。如果需要簽訂一些協議，雙方應共同到場簽署，可以有效避免很多風險的發生。

4、提前了解離婚房貸處理方法

有的夫妻難免會因為各位糾紛而有離婚的打算，這個時候就要了解五指山房產歸屬了。如果是夫妻雙方在婚后共同貸款買的房，那么這個五指山市房子是屬于夫妻共同財產的，如有離婚約定五指山市房子所有權歸屬一方，應該給另一方經濟補償，另外解除另一方的貸款。

還有一種特殊的情況，五指山市房子是婚后的，但不是夫妻買的，而是父母為雙方購置房屋出資的且在父母名下。那么這個五指山市房子的所有權并不屬于夫妻二人，而是屬于父母的。如果夫妻還貸款了，那么就有必要出具出資記錄，這樣能在離婚的時候要求對方進行經濟補償。

五指山市買房優勢：五指山購房，目前，已經有40多家房地產開發企業和項目進駐五指山，其中既有中國重汽、銘遠、卓達等知名企業，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養老住房項目。據統計，近3年來，五指山市已通過規劃報建開發的房地產項目有23個，總用地面積118萬多平方米，總建筑面積64萬平方米，計劃總touzi26億多元。特別是2014年房地產開發項目大幅度增加，房地產開發建設項目有13個，同比增加225%，2014年度項目開工率達100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個項目商品房主體基本完工，已向社會預售商品房。

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