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公積金二次貸款利率是多少 五指山市新房，五指山買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，或者找老業主了解真實現狀。

公積金二次貸款的利息依舊不高，按照現行公積金貸款3.25%來計算，上浮1.1倍也是3.575%，這比當前LPR的11月醉新利率還低，所以這個利息依舊是不高。另外要注意的是，目前公積金貸款對二套房的認定是以借款人和共同借款人在中心貸款系統里的查詢記錄為準，所以夫妻雙方婚前只要有一筆貸款記錄，那么這就算是第二次。

公積金第二次貸款需要在第一次貸款還清后再申請，否則不能再貸。另外，公積金第二次貸款額度多少，與本地公積金貸款政策、申請人公積金賬戶余額等因素有關，一般不會超過80萬，以公積金管理中心審批結果為準。

公積金貸款的利率較商業貸款低，但是貸款審核流程更復雜、額度用途受限大，并不是所有公積金繳存者隨時可以申請的，且用且珍惜。

公積金二次貸款的條件如下：

1、要辦理公積金二次貸款的必須首套房貸款已經完全結清，另外在二次申請的時間節點往前推此公積金賬戶必須連續繳存六個月以上;

2、必須滿足信用良好，無不良信用記錄，工作收入穩定，擁有按期償還本息的能力等基本的貸款條件。

3、夫妻雙方如果有一方辦理了住房公積金貸款，再未結清此貸款之前，夫妻雙方的公積金賬戶都不可以用來再次辦理公積金貸款。

想二次申請公積金貸款有這么幾個前提，即持續的連續繳存、一套房貸款已經結清，只有滿足這些條件方可申請辦理二次貸款。

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