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1、從銀行方面考慮：

一般來說，從銀行方面，銀行為了保證自己的風險，會根據借款人的收入限定醉高的貸款額度，要求借款人月房貸月供不得超過月收入的50％。這個50％就是借款人的醉高警戒線。

2、從貸款人方面考慮：

從貸款人這邊方面考慮的話，當然是貸款越多，月供壓力越大。但是，為了保證借款人的生活舒適度，當然是房貸月供占收入的比例越低越好。

3、30％是房貸月供占比的舒適線：

如果你是年齡在25－30歲的五指山市購房者，在工作穩定的情況下，月供可以占到家庭收入的40％－45％。

1、五指山買房月供怎么算是一個問題，首先我們還是應該要了解一下目前的貸款五指山市購房主要的形式。：住房公積金貸款;個人住房商業性貸款還有個人住房組合貸款都是常見的形式。五指山買房月供怎么算一定要關注這些重要的問題。

2、像等額本金還款法就是一種不錯的選擇。這種方法的第1個月的還款額還是較高的，以后會逐月減少，因此，這種方法還可以被稱為“遞減法”。實際每個月的本金是一樣的，只是相應的利息是不一樣，由高到低。五指山買房月供怎么算和這些計算方式都是有一定的關系的。

3、等額本息還款法的話，一般是按照貸款的期限把貸款的本息分成若干個的等份，每個月的還款額度都是相同的，因此，這種方法還常常被稱為“等額法”。

4、五指山買房月供怎么算還和這些內容有關，等額本金還款法看起來利息很少，但是，也正是因為有借錢才可以產生更多的利息，這一點跟上述的首付款多少有點類似，如果有了更好的touzi渠道的話，不妨可以選擇采取等額本息還款法，如果有還款能力，沒有其他touzi渠道，等額本金還款法則更合適。

五指山市買房優勢：海南五指山二手房，目前，已經有40多家房地產開發企業和項目進駐五指山，其中既有中國重汽、銘遠、卓達等知名企業，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養老住房項目。據統計，近3年來，五指山市已通過規劃報建開發的房地產項目有23個，總用地面積118萬多平方米，總建筑面積64萬平方米，計劃總touzi26億多元。特別是2014年房地產開發項目大幅度增加，房地產開發建設項目有13個，同比增加225%，2014年度項目開工率達100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個項目商品房主體基本完工，已向社會預售商品房。

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