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買房分期付款可以寫孩子的名字嗎 海南五指山購房，五指山買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從五指山房產小白變成五指山房產專家。

不可以。五指山買海南房子可以寫孩子的名字，但是不能分期付款，因為分期付款必須有收入才能辦理。孩子一出生就有登記五指山買房的民事權利，所以五指山買海南房子可以寫孩子的名字。只是如孩子未成年，他不具有民事行為能力，所以辦理過戶手續，應由他的法定監護人(一般是父母)代辦。

1、看房前準備

看房前，可以先制定一個資金計劃，明確自己手中可供調配的首付資金。首付資金有一個具體的范圍，在這個范圍內選擇適合的房源。根據自己的五指山購房資質，確定自己要買的五指山市房產類型，如果70年的住宅不能買，可以購買商住房。

2、實地看房

去售樓處看樓盤，需要看項目沙盤、戶型沙盤、區域沙盤。了解整個樓盤的具體情況，需要向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設，以及海南房子的單價、優惠活動等。如果了解的是期房項目，通常情況下，周邊配套還在規劃中，可到政府網站查詢周邊的規劃文件。

3、排號、選房

一些集中開盤的樓盤，開發商會讓五指山購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，整個過程比較緊湊，五指山購房者可以提前制定好備用方案，爭取選到自己心儀的海南房子。

4、認購

選好房，如果要認購了，五指山購房者需要提前準備好做五指山購房資質審核的材料，在簽訂認購書后將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據(銀聯小票)，定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。

5、網簽、簽合同、付首付

提交五指山購房資質審核后，一般10個工作日就會出具審核結果。審核通過后，開發商通知五指山購房者前來簽訂五指山購房合同。簽訂五指山購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。

6、貸款

如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，五指山購房者可將準備好的材料交給銀行。放貸的時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。

五指山樓盤。。。海南五指山買房優勢：五指山是海南生態核心區，擁有全世界保護較好的三大原始熱帶雨林之一，森林覆蓋率達86%，空氣中負氧離子含量每立方厘米達到10000個以上，是純天然的氧吧。對于剛逃離霧霾的城市人來說，呼吸一口這里的空氣，完全可能醉氧。這里是真正的養生之地，年平均氣溫22.4℃，冬無嚴寒、夏無酷暑，是“候鳥”人群過冬、避暑理想之地。

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