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進行二手房網簽時要注意什么 海南五指山新房，五指山買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從五指山房產小白變成五指山房產專家。

1、調查產權狀況：在五指山二手房的網簽之前，買方應要求賣家一同到海南房產局查驗海南房產證的真偽，看該房屋有無被法院查封、有無被抵押，要知道被法院查封、抵押給銀行的房屋是不能網簽的。

2、注意合同文本：五指山二手房在網簽的同時，一定要采用五指山房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。同時要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

3、注意合同中涉及的雙方的權利和義務：房屋交易的過程中，會涉及到簽訂合同，很多人覺得合同內容太多太復雜，就不想仔細去研究。卻不知道，合同上的內容是醉容易出差錯的地方。有些賣家甚至會在合同上附加一些霸王條款，如買方無權調整合同、延期交房可免責、居間不成功，中介費照交等霸王條款，因此大家在簽合同的時候一定要認真研讀附加條款。

4、確認交房日期是否確定：五指山市購房者在網簽時一定要注意，在合同上準確的寫出，“某年某月某日”，并注明賣方不能按時交房需承擔的責任。

5、資金托管：當網簽手續辦理完畢后，要及時地辦理資金監管和轉移登記手續。房款交接有資金托管和自行劃轉兩種方式，五指山市購房者醉好選擇資金托管的方式，因為這種方式更加安全可靠。

1、買賣雙方在網簽前，應充分了解協商合同相關條款，需增加條款的可自行添加。海南買房應到海南房產局查驗賣房者的海南房產證。看該房屋是否有房屋共有權人，如果房屋為多人共有，須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件。

2、五指山二手房在網簽時，一定要采用五指山房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。同時要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。

3、網簽時，五指山市購房者要注意設置網簽密碼，一定要妥善保存，在雙方對合同條款確認無誤、簽訂保存之后，一定要當場提交備案，并打印《商品房備案登記證明書》，經雙方確認后簽字保存。

海南五指山樓盤賣點：“五指山市的負氧離子含量高，晚上很安靜，我每天只要睡五六個公里，一整天都很有精神。”來自哈爾濱的梁大爺告訴記者，他每天早起，從市區散步去太平風景區，然后挑兩桶山泉水回來。以前在老家有高血壓，有時要吃藥，在五指山居住一段時間就好了。，海南五指山房地產。

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