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新房貸款下來后還需要辦什么手續 海南五指山房產，在五指山購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的五指山房價以及該小區五指山房價走勢。。

1、海南新房貸款下來后還需要簽署貸款合同。

2、等待銀行去當地房管部門做房屋抵押預告登記，完成后去銀行簽名。

3、等待銀行放款的電話通知，期間保持手機的聯系暢通。

4、領取購海南買房屋鑰匙。

1、選擇開發商

購買海南新房需要經歷的第一個步驟就是選房，五指山市購房者在選房時需要檢查所購樓盤是否有“五證二書”，只有五證齊全的五指山房子才意味著開發商開發的五指山房子是合法的。

2、選擇樓盤

選擇合適的樓盤也是其中很重要的一步，選擇樓盤時，五指山市購房者應該首先了解房屋的產權性質及年限：普通住宅的產權年限應為70年，商業性質房屋為40年;其次還需要看該樓盤的配套，配套包括商業配套、醫療配套等多方面。

3、選擇房屋戶型

五指山市購房者所選擇的房屋戶型會影響五指山市購房者住進去之后的舒適度，但是房屋面積的大小，是由五指山市購房者目前的經濟水平來決定的，戶型則是由五指山市購房者的目前或未來家庭成員來決定。

4、簽合同付款

在五指山市購房者確定好房源之后，就可以著手和開發商簽訂房屋買賣合同了，買賣雙方在合同中應該明確以下問題：確定面積、確認交房條件、貸款問題、確認物業信息、注意約定違約責任等，以方便出現為了能有效保障合法權益，合同的內容盡量要細節化。

5、驗收入住

醉后就是驗收入住的環節，在收房時，五指山市購房者應仔細檢查房屋的質量，同時要求開發商出具三書一證：《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《房屋竣工驗收證明書》和《入住許可證》。

五指山新房。。。海南五指山買房優勢：五指山，一聽這名字就知道是山區，這里空氣質量超好，無污染圣地，就是交通太不便利，山路十八彎??！比較適合度假和養老。

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