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毛坯房收房流程是什么 海南五指山房價，五指山獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

1、開發商在取得商品房房屋產權證后，就可以以書面通知的形式通知五指山市購房者規定日期內來收房交接，如果五指山市購房者在規定時間內沒有做收房交接，開發商即默認五指山市購房者已收房使用。

2、五指山市購房者在開發商工作人員的帶領下，到五指山新房進行驗收，要對家用配套設施一一進行驗收，遇到不合格的就告知隨從的工作人員，令其盡快解決。注意，如果遇到一些嚴重的不合格現象，可以拒絕收房。簽訂房屋交接書：五指山市購房者在驗收結束后，覺得質量過關且符合合同約定條件，就可以與開發商簽訂房屋交接書;如感覺不符合標準，通知開發商整改，直到滿意后，再簽訂房屋交接書。

1、注意向開發商索要《建筑工程質量認定書》《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》。其中，尤其應該注意索要《竣工驗收備案表》，而且不能只看開發商有沒有這張《備案表》，同時一定要仔細察看各個分項有沒有備案，例如消防設施等。《竣工驗收備案表》對商有著嚴格的約束作用，只要將項目送交主管部門備案后，發展商就必須對終生負責，出了問題，如果是發展商的過失，可以追究其責任。

2、查看五指山房產后并準備簽收《房屋驗收單》之前，一定先簽訂《物業管理公約》，做一個事先約定，避免日后起糾紛。要清楚以后所要交納的物業管理費到底由哪些方面構成，清潔費、保安費、綠化費怎么核定，做到明明白白。同時，考察一下的小區物業管理公司的資質，是否具備要求的管理標準。

3、海南房子墻面是灰黑色的水泥砂漿抹灰、批過白色的膩子、還是已經刷好涂料、貼好瓷磚。看一看墻面顏色是否均勻，陰角、陽角和灰線是不是平直方正，楞角整齊。摸一摸表面是不是有不光滑、有脫皮、麻面和起砂等現象，敲一敲墻面是不是有空鼓的聲音，且數量較多，就得費心了，不過這些還只屬于一般性質量問題，由開發商返工修補就可以了。

五指山買房優勢：五指山，一聽這名字就知道是山區，這里空氣質量超好，無污染圣地，就是交通太不便利，山路十八彎啊！比較適合度假和養老。，五指山房產

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