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房屋公共維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn) 海南二手房，五指山買房時，需要了解的常識很多，掌握購房常識，讓你分分鐘能夠從五指山房產(chǎn)小白變成五指山房產(chǎn)專家。

維修基金的具體標(biāo)準(zhǔn)一般由各地海南房產(chǎn)行政部門指定，但是主要依照公式計算：房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價×比例×面積。其中，房屋維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。各地房屋維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)也會有些許差異。

1.配備電梯的住宅，五指山市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積成本價的4%交納;不配備電梯的住宅，五指山市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積成本價的3%交納。

2.配備電梯的住宅，五指山購房人按照每平方米建筑面積成本價的3%交納;不配備電梯的住宅，五指山購房人按照每平方米建筑面積成本價的2%交納。

1.高層(有電梯)每平方米建筑面積交105元;

2.多層(無電梯)住宅每平方米建筑面積交77元;

3.別墅每平方米建筑面積交77元。

1.住宅(房屋)本體維修基金(房屋保修期內(nèi)不得征收征收標(biāo)準(zhǔn)：多層住宅(不帶電梯)每月每平方米建筑面積0.15元，高層商住樓、住宅樓(含帶電梯的多層住宅)每月每平方米建筑面積0.25元。

2.其他房屋(含寫字樓、商業(yè)大廈、廠房等)的本體基金標(biāo)準(zhǔn)，參照上述規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，但經(jīng)業(yè)主管委會或多數(shù)業(yè)主同意，征收標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)上浮，但醉高上浮幅度不得超過上述標(biāo)準(zhǔn)的50%。

1.磚混結(jié)構(gòu)住宅49元/平方米;

2.無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅55元/平方米;

3.有電梯14層(含14層)以下框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米;

4.有電梯15層(含)以上框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米。

五指山養(yǎng)老樓盤推薦

1、五指山翡翠新區(qū)： 均價5300元/㎡，五指山翡翠新區(qū)位于五指山市民族文化村西側(cè)，

2、懿品·香格里： 均價15000元/㎡，懿品·香格里位于懿品·香格里，開發(fā)商是海南通什香格里拉旅業(yè)發(fā)展有限公司。

3、卓達(dá)山水青城： 均價13800元/㎡，卓達(dá)山水青城位于海南省五指山市翡翠大道，綠化率60%。

4、清能·麗景灣： 均價15000元/㎡，清能·麗景灣位于海南省五指山市河南東路，

5、五指山·山水名城： 均價9600元/㎡，五指山·山水名城位于海南省五指山市理文路河南派出所旁，周邊餐飲有民興地瓜粥店(214米)七仙河畔度假酒店-西餐廳(329米)七彩火鍋城(375米)野山坡飯莊(406米)聚湘緣酒店(236米)。

6、圣煜頤山居： 均價價格待定元/㎡，樓盤地址：五指山市五指山市迎賓大道南側(cè)(炮兵部隊對面)。

7、五指山避暑山莊： 均價12000元/㎡，五指山避暑山莊位于五指山市南面，東北面臨國道海榆中線，周圍大山環(huán)抱。

8、濼海蝶泉灣： 均價12000元/㎡，濼海蝶泉灣位于五指山市224國道與南圣交叉口，綠化率40%。

9、海晟逸清園： 均價17000元/㎡，海晟逸清園位于五指山市翡翠新城區(qū)怡景路，物業(yè)費1.5元/平米/月。

10、陽光雨林： 均價價格待定元/㎡，陽光雨林位于海南省五指山市水滿鄉(xiāng)政府西側(cè)。

五指山生紙潛力：五指山房子從配套的不成熟到成熟，這是一種價紙成長的過程，五指山房子從不稀缺，到稀缺，也是一種價紙成長的過程。相對來說，touzi具有稀缺性的房子，一旦真正稀缺，它的價格將不斷上漲，長期增紙。

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