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征信不好能按揭五指山買房嗎 海南五指山房地產，五指山買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進五指山購房誤區里。

征信不好能按揭五指山買房，但是審批通過的幾率不大。銀行放貸是建立在信用的基礎上的，如果征信不好，銀行就會質疑你的還款能力，同時銀行也會承擔一定的風險，所以當前存在信用不良的情況，銀行很可能會拒貸。

另外，有銀行規定，2年內信用卡連續逾期三次、累計逾期6次的人申請房貸會被拒貸，但是嚴格點的銀行會審查2年以上的信用記錄，或者規定逾期一次超過90天的，就會失去貸款資格。所以貸款前心里沒底可以事先查一下個人信用報告。

1、信息不實導致的征信不良：申請行政復議后，可拿到貸款信息不實導致的征信不良，程度較輕者可直接去當地的央行信用中心提出異議申請。

2、欠繳年費等造成的征信不良：除了積極還清欠款外，還需要積極與銀行溝通，解釋清楚原因，找銀行開一份非惡意逾期證明。

3、向申請銀行按揭的銀行提供自己具有還款實力的證明，如五指山市房產、工資流水等 。

4、找人擔保，若能找到一個信用良好、有經濟實力的人擔保，對貸款非常有幫助。

需要同時滿足三個條件：

1.確保自己在所在城市是有五指山購房資質。

2.確保自己的個人信用良好。

3.自己有足夠的還款能力，擁有穩定的工作和月收入是貸款申請的加分項，當然了，這并不意味著自由職業者一定會被銀行拒貸，如果擁有真實可信的穩定收入證明，您在五指山買房的時候也是可以獲得銀行貸款支持的。

五指山市買房優勢：五指山市買房，“老年人選養老的地方，自然環境要好，醫療、交通以及農貿市場等配套設施也要相對完善。”五指山的環境得天獨厚，山水名城小區位于五指山市新老城區結合部，兩面靠山，一面是成熟社區，一面臨環市路，交通較為便利，根據規劃，小區將建1萬平方米的商業區，老年人購物有保障。海南省第二人民醫院在五指山市，另外小區的住戶中有不少國內一流的醫療專家，他們將引進國內先進的醫療機構和技術，為老人養老提供醫療支持。

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