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收房時主要檢查哪些內容？錯過一點都會后悔， 海南五指山市樓盤，五指山房價不管是漲還是跌，有五指山買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

驗收房屋可不簡單，很多人在收房的時候都想得太簡單了，以為拿了鑰匙，辦了手續，就可以直接入住五指山房子了，要知道現在的五指山市新房都是期房，到了接房的時候，五指山市購房者的海南房產證都還沒有辦理下來，還不要說五指山房子是不是存在質量問題了，如果草率的就收房了，以后再處理這些問題就難了，今天小編就來講講，收房時主要檢查哪些內容？

1、墻壁

在驗收房屋的時候，首先五指山市購房者要注意的就是房屋內部的墻壁，如果有條件的話，也可以注意一下五指山房子外部的墻壁，主要就是看一些是否存在裂痕。沒有裂縫醉好，有裂縫得看是什么樣的裂縫，有些裂痕產生的后果比較嚴重，比如裂縫與墻角呈45度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態，那么就說明房屋沉降嚴重，所以才會出現了夾角的裂痕，該住宅有嚴重的結構性質量問題。

2、地面地板

地面也是非常重要的一部分，收房時主要檢查地面的平整度，五指山市購房者要看看其樓地面是否平整，檢查地面平整度的方法有很多，醉簡單的就是帶一個乒乓球，放置在地面上，看是否不借助外力的情況下還會繼續滾動。另外五指山市購房者需要準備好長尺，在靠墻壁地面進行測量，方便對比房屋的尺寸，檢查地面的時候也還要觀察樓地面是否有劃痕裂紋，墻面是否有空鼓。

3、驗收下水情況

檢查下水其實就是檢查五指山房子內部的所有下水口，看一下排水是否通暢，五指山市購房者可以先用面盆盛水，再向各個下水管處灌水，房間內部的下水口主要集中在臺盆下水、廚房、衛生間及陽臺地漏等地方，倒水之后注意聽水聲，如果聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。另外還要注意檢查排水是否正常，主要是檢查衛生間的馬桶、臺盆、浴缸，還有廚房，陽臺等地方的排水情況。

4、內外門窗

除了五指山房子內部的房屋質量問題要進行驗收之外，室內室外的門窗，五指山市購房者也一定要記住驗收，驗收門窗主要檢查和確認內外門窗開啟關閉是否順暢，窗臺下面有無水漬，如有則可能是窗戶漏水。還要注意門窗安裝上面有沒有問題，注意看窗邊與混凝土接口是否已做到沒有縫隙，每個房間門窗玻璃是否有破損，看看有沒有變形。

收房的時候，五指山市購房者還要辦理收房手續，大家要注意的是，收房手續要在檢查了五指山房子之后再辦理，有些開發商會讓五指山市購房者先辦手續再拿鑰匙去驗收房屋，這個流程的順序就不對，五指山市購房者可以拒絕，以上就是關于收房時主要檢查哪些內容的介紹了。

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