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贈與房產要交稅嗎 海南五指山房價，在五指山購買樓盤之前應當對樓盤多進行了解，包括周邊盤的五指山房價以及該小區五指山房價走勢。。

贈與海南房產是要交納稅費的，贈與海南房產的交易稅要比買賣海南房產和繼承海南房產交易的稅費少很多。贈與海南房產只需要交納房屋的契稅，公證費，評估費，交易費，登記費在贈與海南房產的交易稅中，契稅占的份額比較大，它是按照房屋評估價的3%來收取的。評估費是按照評估價的1%來收取的。公證費是按照收益總額的2%來收取的。交易費是按照每平米6元來收取的。

1、贈與海南房產權還需繳納契稅。與海南房產的繼承過戶不同，海南房產的贈與需要繳納一筆契稅。其中具體的手續和費用是這樣的：首先海南房產贈與人與受贈人之間需要訂立一份海南房產權的贈與書面合同，也就是贈與書。然后贈與人和受贈人帶著這份贈與書和房屋的產權證同時到房屋所在地的公證處進行房屋產權贈與的公證。

2、然后需要交納兩筆費用：一筆是公證費，房屋贈與的公證費收取和繼承權公證一樣，收取標準為受益總額的2%，但不低于200元。還有一筆費用就是契稅，上海市對契稅的征收比例是房屋評估價紙的1.5%。后一個環節就是到五指山市房地產交易辦理房屋權轉移登記手續。

1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據規定，房屋贈與一定要采用書面形式。

2、房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關稅費。

3、辦理公證。根據國家及本市的有關規定，房屋贈與必須辦理公證手續。

4、辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房屋所在地的五指山市房地產交易中心申請轉移過戶登記。

5、贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產權證原件交給受贈人的，根據醉高人民法院的規定，也應當認定贈與成立。

海南五指山樓盤賣點：目前，已經有40多家房地產開發企業和項目進駐五指山，其中既有中國重汽、銘遠、卓達等知名企業，也有頤山居、瀾湖岸邊等小戶型候鳥養老住房項目。據統計，近3年來，五指山市已通過規劃報建開發的房地產項目有23個，總用地面積118萬多平方米，總建筑面積64萬平方米，計劃總touzi26億多元。特別是2014年房地產開發項目大幅度增加，房地產開發建設項目有13個，同比增加225%，2014年度項目開工率達100%，有天之城、山水綠世界、香格里等9個項目商品房主體基本完工，已向社會預售商品房。，五指山市房產。

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