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婚前海南房產公證需要什么手續 海南五指山市二手房，五指山獨特的熱帶海濱氣候和優良的人居環境，成為全國度假、養老的醉佳第二居住地。

1、首先需要婚前五指山購房當事人要準備好以下幾種材料：個人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚的人士需要帶上結婚證。與約定內容有關的財產權證明，如海南房產證、未拿到產權證的帶五指山購房合同和付款。婚前五指山購房雙方已經草擬好的協議書。

2、準備好上面的材料后，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。需要注意的是：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。

3、公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協議的內容，審查財產的權利證明，查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。

4、雙方當事人在公證員的面前在婚前財產協議書上簽名。至此，婚前財產公證的程序履行完畢，兩周后當事人就可憑收費單據來領取公證書了。

1、注意審查婚前財產協議中的內容，約定的財產要做到雙方當事人無爭議。公證員在辦理此類公證時，一定要注意審查雙方當事人在約定的財產權屬上是否存在糾紛，協議中財產的歸屬，處理的內容上是否明確，要做到雙方當事人無異議才能辦理公證。

2、對沒有房屋產權憑證的婚前財產公證，要注意收集當事人購置財產時給付款項的證明材料。

3、注意審查當事人申請辦理婚前財產公證的原因。對不符合要求的申請不予受理。有的當事人在婚前單方到公證處申請辦理婚前財產公證，他們認為要求對方當事人到公證處辦理婚前財產公證有傷感情。對這種公證申請，應不予受理。

4、注意審查再婚當事人或另一方系再婚當事人提供的財產權利憑證，做到約定的財產無產權糾紛。在婚前財產公證中，有的當事人由于有婚姻失敗的經歷，對再婚就顯得格外的謹慎，為了避免再次而發生財產糾紛，對婚前的財產申請辦理公證。

5、對未婚夫婦申請辦理的婚前財產公證，要注意在雙方達成的協議和公證詞中載明協議生效的時間，即經雙方當事人簽名(或簽名、公證)、辦理結婚登記后生效。

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